Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Verstanden

Grundstückspreise Bad Brambach

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Bad Brambach

Aktueller Quadratmeterpreis

37 - 55 €/m²

Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?

Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:

Grundstückswert ermitteln

Ø Quadratmeterpreis

Grafik
anpassen!

1.

Welche Informationen interessieren Sie?

Quadratmeterpreis

Vermarktungsdauer

Anzahl Grundstücke

2.

Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?

Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bad Brambach beträgt 46 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 97 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 17 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 72% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 92% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 68% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Bad Brambach selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 20 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Bad Brambach

Bad Brambach im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 10.586 von 10.786
Sachsen Rank 372 von 419
Vogtlandkreis Rank 35 von 37

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Bad Brambach auf Rank 10.586.

Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt die Gemeinde Bad Brambach auf Rank 372.

Innerhalb des Kreises Vogtlandkreis liegen die Grundstückspreise in Bad Brambach auf Rank 35.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Bad Brambach:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Bad Elster 9 km 43€ 35.280 m²
Markneukirchen 10 km 47€ 19.620 m²
Adorf/Vogtl. 12 km 48€ 24.380 m²
Selb 13 km 55€ 99.442 m²
Hohenberg a.d.Eger 15 km 57€ 20.556 m²
Schönwald 16 km 53€ 11.781 m²
Klingenthal 17 km 52€ 38.130 m²
Schöneck/Vogtl. 19 km 52€ 2.670 m²
Arzberg 19 km 63€ 6.946 m²
Rehau 20 km 66€ 6.530 m²
Oelsnitz/Vogtl. 25 km 67€ 51.365 m²
Marktredwitz 27 km 78€ 165.176 m²
Auerbach/Vogtl. 32 km 69€ 29.048 m²
Hof 32 km 68€ 342.104 m²
Plauen 35 km 69€ 185.906 m²

3. Bodenrichtwerte Bad Brambach

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Bad Brambach können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Bad Brambach aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Bad Brambach verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Bad Brambach kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Bad Brambach? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

Direkt zur
Grundstückssuche!

Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen

Unser Kooperationspartner findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!

100% kostenlos
& unverbindlich

Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.