Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Bad Brambach
Aktueller Quadratmeterpreis
37 - 55 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bad Brambach beträgt 46 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 97 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 17 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 72% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 92% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 68% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Bad Brambach selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 20 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Bad Brambach
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Bad Brambach
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Bad Brambach kaufen
Bad Brambach im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 10.586 | von 10.786 |
Sachsen | Rank 372 | von 419 |
Vogtlandkreis | Rank 35 | von 37 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Bad Brambach auf Rank 10.586.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt die Gemeinde Bad Brambach auf Rank 372.
Innerhalb des Kreises Vogtlandkreis liegen die Grundstückspreise in Bad Brambach auf Rank 35.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Bad Brambach:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Bad Elster | 9 km | 43€ | 35.280 m² |
Markneukirchen | 10 km | 47€ | 19.620 m² |
Adorf/Vogtl. | 12 km | 48€ | 24.380 m² |
Selb | 13 km | 55€ | 99.442 m² |
Hohenberg a.d.Eger | 15 km | 57€ | 20.556 m² |
Schönwald | 16 km | 53€ | 11.781 m² |
Klingenthal | 17 km | 52€ | 38.130 m² |
Schöneck/Vogtl. | 19 km | 52€ | 2.670 m² |
Arzberg | 19 km | 63€ | 6.946 m² |
Rehau | 20 km | 66€ | 6.530 m² |
Oelsnitz/Vogtl. | 25 km | 67€ | 51.365 m² |
Marktredwitz | 27 km | 78€ | 165.176 m² |
Auerbach/Vogtl. | 32 km | 69€ | 29.048 m² |
Hof | 32 km | 68€ | 342.104 m² |
Plauen | 35 km | 69€ | 185.906 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Bad Brambach können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Bad Brambach aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
Sie möchten Ihr Grundstück in Bad Brambach verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.