Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Ellefeld
Aktueller Quadratmeterpreis
47 - 71 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Ellefeld beträgt 59 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 99 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 19 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 53% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 31% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 99% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Ellefeld selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 14 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Ellefeld
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Ellefeld
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Ellefeld kaufen
Ellefeld im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 10.322 | von 10.786 |
Sachsen | Rank 333 | von 419 |
Vogtlandkreis | Rank 29 | von 37 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Ellefeld auf Rank 10.322.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt die Gemeinde Ellefeld auf Rank 333.
Innerhalb des Kreises Vogtlandkreis liegen die Grundstückspreise in Ellefeld auf Rank 29.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Ellefeld:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Falkenstein/Vogtl. | 2 km | 68€ | 16.090 m² |
Auerbach/Vogtl. | 3 km | 65€ | 29.048 m² |
Grünbach | 5 km | 66€ | 10.872 m² |
Neustadt/Vogtl. | 5 km | 77€ | 13.723 m² |
Rodewisch | 5 km | 73€ | 10.990 m² |
Werda | 7 km | 76€ | 1.224 m² |
Muldenhammer | 8 km | 57€ | 36.701 m² |
Steinberg | 9 km | 75€ | 120.273 m² |
Treuen | 10 km | 78€ | 9.917 m² |
Schönheide | 10 km | 63€ | 12.350 m² |
Lengenfeld | 10 km | 75€ | 49.872 m² |
Stützengrün | 10 km | 71€ | 1.928 m² |
Reichenbach im Vogtland | 18 km | 80€ | 30.413 m² |
Plauen | 18 km | 70€ | 186.744 m² |
Zwickau | 26 km | 103€ | 363.541 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Ellefeld können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Ellefeld aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.