Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Sachsen
Auf einen Blick
Ø Quadratmeterpreis aktuell
170 €
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.09.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Sachsen beträgt 170 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 402 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 22 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 93% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 169% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 59% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Leipzig (kreisfreie Stadt), Dresden und Leipzig. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Görlitz, Vogtlandkreis und Mittelsachsen.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 5.102 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Sachsen
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
3. Grundstückswert ermitteln
4. Grundstück verkaufen
5. Grundstück in Sachsen kaufen
6. Cashflow & Rendite Ihrer Immobilie berechnen
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Sachsen auf Ebene der Kreise:
Kreis | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Bautzen | 166€ | 2.556.800 m² |
Chemnitz (kreisfreie Stadt) | 165€ | 802.247 m² |
Dresden (kreisfreie Stadt) | 495€ | 688.797 m² |
Erzgebirgskreis | 75€ | 1.183.940 m² |
Görlitz | 38€ | 1.560.154 m² |
Leipzig | 238€ | 1.806.753 m² |
Leipzig (kreisfreie Stadt) | 711€ | 1.760.480 m² |
Meißen | 219€ | 1.301.110 m² |
Mittelsachsen | 64€ | 2.410.877 m² |
Nordsachsen | 161€ | 1.216.196 m² |
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 175€ | 1.047.080 m² |
Vogtlandkreis | 62€ | 935.010 m² |
Zwickau | 90€ | 908.651 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.