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Verstanden

Grundstückspreise Sachsen

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Sachsen

Auf einen Blick

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170 €

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Kreis

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Sachsen beträgt 170 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 402 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 22 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 93% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 169% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 59% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Leipzig (kreisfreie Stadt), Dresden und Leipzig. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Görlitz, Vogtlandkreis und Erzgebirgskreis.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 5.102 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

Weitere Themen auf dieser Seite:

1. Grundstückspreise-Ranking Sachsen

2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte

3. Grundstückswert ermitteln

4. Grundstück verkaufen

5. Grundstück in Sachsen kaufen

6. Cashflow & Rendite Ihrer Immobilie berechnen

Sachsen
im Vergleich!

1. Grundstückspreise-Ranking Sachsen

Sachsen im Ranking der Bundesländer

Deutschland Rank 11 von 16

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Bundeslandes Sachsen auf Rank 11.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Grundstückspreise für ganz Deutschland:

Grundstückspreise Deutschland

2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Sachsen auf Ebene der Kreise:

Kreis Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Bautzen 163€ 2.309.925 m²
Chemnitz (kreisfreie Stadt) 164€ 705.907 m²
Dresden (kreisfreie Stadt) 484€ 626.087 m²
Erzgebirgskreis 63€ 1.110.254 m²
Görlitz 33€ 1.132.071 m²
Leipzig 221€ 1.672.580 m²
Leipzig (kreisfreie Stadt) 832€ 1.633.404 m²
Meißen 196€ 1.182.512 m²
Mittelsachsen 64€ 2.274.231 m²
Nordsachsen 171€ 892.541 m²
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge 184€ 954.492 m²
Vogtlandkreis 61€ 870.044 m²
Zwickau 89€ 809.575 m²

Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:

Einfach suchen!

3. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Sachsen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

4. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Sachsen verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

5. Grundstück in Sachsen kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Sachsen? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Grundstückssuche!

6. Cashflow & Rendite Ihrer Immobilie berechnen

Sie planen den Kauf einer Immobilie in Sachsen? Berechnen Sie in wenigen Schritte den Cashflow und die Rendite Ihrer Immobilie auf 10 Jahre.

✓ Gewinn- und Verlustrechnung

✓ Cashflow

✓ Rendite / IRR

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.

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Mit unserer kostenlosen Auskunft über aktuelle Grundstückspreise für ganz Deutschland möchten wir den Immobilienmarkt ein Stück transparenter machen. Sei es für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, oder auch aus steuerlichen Gründen - bei uns finden Sie immer die aktuellsten Daten!


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