Grundstückspreise Zwickau
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Zwickau
Aktueller Quadratmeterpreis
68 - 102 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 20.04.2024
Die Grundstückspreise in Zwickau liegen im Mittel bei 85 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 173 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 28 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 45% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 66% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -9% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Zwickau, Niederfrohna und Limbach-Oberfrohna. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Hartenstein, Hirschfeld und Langenweißbach.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 599 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Zwickau
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Zwickau
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Zwickau kaufen
Zwickauim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Zwickau
Zwickau im Ranking der Regionen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Zwickau:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Bernsdorf | 89€ | 0 m² |
| Callenberg | 71€ | 0 m² |
| Crimmitschau | 96€ | 3.401 m² |
| Crinitzberg | 68€ | 3.413 m² |
| Dennheritz | 75€ | 0 m² |
| Fraureuth | 89€ | 0 m² |
| Gersdorf | 89€ | 0 m² |
| Glauchau | 96€ | 0 m² |
| Hartenstein | 67€ | 1.954 m² |
| Hartmannsdorf b. Kirchberg | 68€ | 0 m² |
| Hirschfeld | 67€ | 750 m² |
| Hohenstein-Ernstthal | 96€ | 0 m² |
| Kirchberg | 76€ | 2.998 m² |
| Langenbernsdorf | 68€ | 0 m² |
| Langenweißbach | 67€ | 440 m² |
| Lichtenstein/Sa. | 92€ | 2.160 m² |
| Lichtentanne | 86€ | 0 m² |
| Limbach-Oberfrohna | 107€ | 4.800 m² |
| Meerane | 96€ | 4.380 m² |
| Mülsen | 86€ | 4.298 m² |
| Neukirchen/Pleiße | 93€ | 0 m² |
| Niederfrohna | 115€ | 2.200 m² |
| Oberlungwitz | 90€ | 0 m² |
| Oberwiera | 83€ | 0 m² |
| Reinsdorf | 86€ | 0 m² |
| Remse | 80€ | 850 m² |
| Schönberg | 76€ | 0 m² |
| St. Egidien | 69€ | 0 m² |
| Waldenburg | 80€ | 1.703 m² |
| Werdau | 95€ | 4.110 m² |
| Wildenfels | 70€ | 0 m² |
| Wilkau-Haßlau | 88€ | 1.785 m² |
| Zwickau | 139€ | 11.305 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Zwickau
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Zwickau können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Zwickau aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Zwickau verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Zwickau kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.