Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Nordsachsen
Aktueller Quadratmeterpreis
133 - 199 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Nordsachsen beträgt 166 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 284 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 38 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 5% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -14% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 92% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 265 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Nordsachsen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Nordsachsen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Nordsachsen kaufen
Nordsachsen im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 282 | von 400 |
Sachsen | Rank 7 | von 13 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Nordsachsen auf Rank 282.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt der Kreis Nordsachsen auf Rank 7.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Nordsachsen:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Arzberg | 54€ | 4.479 m² |
Bad Düben | 150€ | 73.091 m² |
Beilrode | 62€ | 21.122 m² |
Belgern-Schildau | 116€ | 28.560 m² |
Cavertitz | 60€ | 9.630 m² |
Dahlen | 84€ | 10.394 m² |
Delitzsch | 159€ | 21.985 m² |
Doberschütz | 139€ | 12.193 m² |
Dommitzsch | 74€ | 57.255 m² |
Dreiheide | 100€ | 1.130 m² |
Eilenburg | 158€ | 140.044 m² |
Elsnig | 69€ | 0 m² |
Jesewitz | 230€ | 14.466 m² |
Krostitz | 215€ | 41.245 m² |
Laußig | 139€ | 5.203 m² |
Liebschützberg | 56€ | 6.012 m² |
Löbnitz | 140€ | 5.627 m² |
Mockrehna | 114€ | 64.301 m² |
Mügeln | 58€ | 17.678 m² |
Naundorf | 57€ | 0 m² |
Oschatz | 59€ | 41.156 m² |
Rackwitz | 295€ | 14.130 m² |
Schkeuditz | 230€ | 216.064 m² |
Schönwölkau | 187€ | 89.378 m² |
Taucha | 506€ | 30.393 m² |
Torgau | 67€ | 35.687 m² |
Trossin | 91€ | 3.800 m² |
Wermsdorf | 92€ | 40.676 m² |
Wiedemar | 154€ | 77.137 m² |
Zschepplin | 165€ | 175.205 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Nordsachsen können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.