Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Limbach
Aktueller Quadratmeterpreis
48 - 72 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Wert (Y-Achse)
Aufteilung (X-Achse)
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 23.04.2024
Die Grundstückspreise in Limbach liegen im Mittel bei 60 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 83 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 16 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 118% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 76% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 37% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 70 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Limbach selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 27 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Limbach
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Limbach
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Limbach kaufen
Limbach im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 10.155 | von 10.786 |
Sachsen | Rank 319 | von 419 |
Vogtlandkreis | Rank 13 | von 37 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Limbach auf Rank 10.155.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt die Gemeinde Limbach auf Rank 319.
Innerhalb des Kreises Vogtlandkreis liegen die Grundstückspreise in Limbach auf Rank 13.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Limbach:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Netzschkau | 3 km | 75€ | 0 m² |
Reichenbach im Vogtland | 5 km | 78€ | 6.575 m² |
Pöhl | 6 km | 58€ | 0 m² |
Treuen | 6 km | 64€ | 0 m² |
Elsterberg | 7 km | 61€ | 6.020 m² |
Lengenfeld | 8 km | 65€ | 1.000 m² |
Neuensalz | 9 km | 58€ | 2.078 m² |
Heinsdorfergrund | 9 km | 66€ | 700 m² |
Greiz | 9 km | 79€ | 1.244 m² |
Neumark | 10 km | 68€ | 0 m² |
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf | 10 km | 67€ | 0 m² |
Plauen | 12 km | 83€ | 19.402 m² |
Auerbach/Vogtl. | 15 km | 60€ | 3.550 m² |
Werdau | 18 km | 95€ | 4.110 m² |
Zwickau | 21 km | 139€ | 11.305 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Limbach können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Limbach aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.