Grundstückspreise Mainz-Bingen
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Mainz-Bingen
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 24.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Mainz-Bingen beträgt 447 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 829 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 96 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 50% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 103% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 50% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Budenheim, Bodenheim und Nackenheim. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Niederheimbach, Bacharach und Breitscheid.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 735 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Mainz-Bingen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Mainz-Bingen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Mainz-Bingen kaufen
Mainz-Bingenim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Mainz-Bingen
Mainz-Bingen im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 127 | von 400 |
| Rheinland-Pfalz | Rank 11 | von 36 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Mainz-Bingen auf Rank 127.
Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Mainz-Bingen auf Rank 11.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Appenheim | 288€ | 0 m² |
| Aspisheim | 290€ | 0 m² |
| Bacharach | 119€ | 0 m² |
| Badenheim | 302€ | 0 m² |
| Bingen am Rhein | 526€ | 0 m² |
| Bodenheim | 762€ | 0 m² |
| Breitscheid | 121€ | 0 m² |
| Bubenheim | 316€ | 0 m² |
| Budenheim | 827€ | 960 m² |
| Dalheim | 368€ | 0 m² |
| Dexheim | 367€ | 0 m² |
| Dienheim | 619€ | 0 m² |
| Dolgesheim | 347€ | 0 m² |
| Dorn-Dürkheim | 378€ | 0 m² |
| Eimsheim | 390€ | 0 m² |
| Engelstadt | 318€ | 0 m² |
| Essenheim | 705€ | 0 m² |
| Friesenheim | 359€ | 0 m² |
| Gau-Algesheim | 665€ | 907 m² |
| Gau-Bischofsheim | 717€ | 1.117 m² |
| Gensingen | 452€ | 0 m² |
| Grolsheim | 491€ | 0 m² |
| Guntersblum | 607€ | 1.015 m² |
| Hahnheim | 626€ | 620 m² |
| Harxheim | 705€ | 432 m² |
| Hillesheim | 378€ | 1.235 m² |
| Horrweiler | 278€ | 0 m² |
| Ingelheim am Rhein | 694€ | 2.501 m² |
| Jugenheim in Rheinhessen | 334€ | 0 m² |
| Klein-Winternheim | 691€ | 600 m² |
| Köngernheim | 339€ | 0 m² |
| Lörzweiler | 678€ | 0 m² |
| Ludwigshöhe | 362€ | 0 m² |
| Manubach | 131€ | 0 m² |
| Mommenheim | 664€ | 1.841 m² |
| Münster-Sarmsheim | 513€ | 0 m² |
| Nackenheim | 738€ | 2.933 m² |
| Niederheimbach | 118€ | 1.561 m² |
| Nieder-Hilbersheim | 313€ | 0 m² |
| Nieder-Olm | 685€ | 1.215 m² |
| Nierstein | 673€ | 602 m² |
| Oberdiebach | 131€ | 0 m² |
| Oberheimbach | 134€ | 2.010 m² |
| Ober-Hilbersheim | 313€ | 0 m² |
| Ober-Olm | 678€ | 0 m² |
| Ockenheim | 264€ | 0 m² |
| Oppenheim | 656€ | 390 m² |
| Sankt Johann | 321€ | 0 m² |
| Schwabenheim an der Selz | 318€ | 2.440 m² |
| Selzen | 630€ | 709 m² |
| Sörgenloch | 649€ | 0 m² |
| Sprendlingen | 444€ | 0 m² |
| Stadecken-Elsheim | 701€ | 0 m² |
| Trechtingshausen | 130€ | 0 m² |
| Uelversheim | 363€ | 0 m² |
| Undenheim | 339€ | 0 m² |
| Waldalgesheim | 168€ | 0 m² |
| Weiler bei Bingen | 509€ | 0 m² |
| Weinolsheim | 362€ | 0 m² |
| Welgesheim | 420€ | 0 m² |
| Wintersheim | 378€ | 0 m² |
| Wolfsheim | 325€ | 0 m² |
| Zornheim | 688€ | 1.008 m² |
| Zotzenheim | 423€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Mainz-Bingen
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Mainz-Bingen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Mainz-Bingen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Mainz-Bingen verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Mainz-Bingen kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.