Grundstückspreise Nauheim

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Nauheim

Auf einen Blick

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Zuletzt aktualisiert: 10.08.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 10.08.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Nauheim beträgt 1.002 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.724 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 502 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 8% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Nauheim selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 6 km erhöht.

1. Grundstückspreise-Ranking Nauheim

Nauheim im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 285 von 10.967
Hessen Rank 32 von 423
Groß-Gerau Rank 4 von 14

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Nauheim auf Rank 285.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Nauheim auf Rank 32.

Innerhalb des Kreises Groß-Gerau liegen die Grundstückspreise in Nauheim auf Rank 4.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Nauheim:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Groß-Gerau 4 km 980€ 10.974 m²
Trebur 4 km 942€ 10.513 m²
Rüsselsheim am Main 7 km 950€ 64.950 m²
Büttelborn 7 km 956€ 91.362 m²
Raunheim 8 km 840€ 18.522 m²
Flörsheim am Main 8 km 881€ 2.504 m²
Ginsheim-Gustavsburg 8 km 1.197€ 1.079 m²
Mörfelden-Walldorf 9 km 1.080€ 19.733 m²
Bischofsheim 9 km 1.262€ 1.315 m²
Hochheim am Main 11 km 1.170€ 7.221 m²
Weiterstadt 11 km 1.117€ 22.940 m²
Mainz 15 km 1.256€ 128.618 m²
Darmstadt 17 km 1.052€ 22.053 m²
Wiesbaden 23 km 1.372€ 591.294 m²
Frankfurt am Main 23 km 2.094€ 212.464 m²

3. Bodenrichtwerte Nauheim

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Nauheim können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Nauheim aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Nauheim verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Nauheim kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Nauheim? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.