Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Liebenwalde
Aktueller Quadratmeterpreis
128 - 191 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Liebenwalde beträgt 159 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 227 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 54 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 19% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -12% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 30% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Liebenwalde selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 13 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Liebenwalde
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Liebenwalde
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Liebenwalde kaufen
Liebenwalde im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 6.561 | von 10.786 |
Brandenburg | Rank 157 | von 413 |
Oberhavel | Rank 15 | von 19 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Liebenwalde auf Rank 6.561.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Liebenwalde auf Rank 157.
Innerhalb des Kreises Oberhavel liegen die Grundstückspreise in Liebenwalde auf Rank 15.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Liebenwalde:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Zehdenick | 14 km | 149€ | 302.785 m² |
Wandlitz | 15 km | 374€ | 1.129.994 m² |
Oranienburg | 15 km | 366€ | 819.936 m² |
Löwenberger Land | 17 km | 179€ | 400.148 m² |
Leegebruch | 19 km | 315€ | 53.006 m² |
Schorfheide | 20 km | 185€ | 463.179 m² |
Birkenwerder | 21 km | 451€ | 78.040 m² |
Hohen Neuendorf | 23 km | 490€ | 244.745 m² |
Velten | 23 km | 270€ | 61.653 m² |
Mühlenbecker Land | 23 km | 470€ | 221.901 m² |
Hennigsdorf | 27 km | 533€ | 31.178 m² |
Bernau bei Berlin | 27 km | 454€ | 921.778 m² |
Eberswalde | 30 km | 201€ | 384.855 m² |
Berlin | 40 km | 820€ | 5.145.981 m² |
Potsdam | 54 km | 736€ | 804.462 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Liebenwalde können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Liebenwalde aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.