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Verstanden

Grundstückspreise Eberswalde

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Eberswalde

Auf einen Blick

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196 €

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Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Eberswalde beträgt 196 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 363 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 71 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von über 5000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Eberswalde selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 8 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Eberswalde

Eberswalde im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 5.504 von 10.786
Brandenburg Rank 108 von 413
Barnim Rank 10 von 25

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Eberswalde auf Rank 5.504.

Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Eberswalde auf Rank 108.

Innerhalb des Kreises Barnim liegen die Grundstückspreise in Eberswalde auf Rank 10.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Eberswalde:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Britz 6 km 176€ 23.401 m²
Breydin 7 km 191€ 12.545 m²
Niederfinow 7 km 184€ 5.450 m²
Chorin 8 km 178€ 47.028 m²
Hohenfinow 8 km 182€ 0 m²
Melchow 9 km 221€ 154.026 m²
Schorfheide 10 km 190€ 447.500 m²
Falkenberg 10 km 173€ 50.994 m²
Biesenthal 14 km 223€ 148.280 m²
Bad Freienwalde (Oder) 16 km 136€ 170.774 m²
Bernau bei Berlin 21 km 453€ 916.800 m²
Angermünde 22 km 156€ 292.732 m²
Panketal 25 km 494€ 250.472 m²
Wandlitz 25 km 377€ 972.160 m²
Berlin 41 km 826€ 4.559.767 m²

3. Bodenrichtwerte Eberswalde

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Eberswalde können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Eberswalde aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Eberswalde verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Eberswalde kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Eberswalde? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.