Grundstückspreise Barnim
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Barnim
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 06.12.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Barnim beträgt 379 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 626 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 100 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 24% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 69% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 55% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Ahrensfelde, Panketal und Werneuchen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Althüttendorf, Schorfheide und Friedrichswalde.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 952 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Barnim
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Barnim
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Barnim kaufen
Barnimim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Barnim
Barnim im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 149 | von 401 |
| Brandenburg | Rank 3 | von 18 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Barnim auf Rank 149.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt der Kreis Barnim auf Rank 3.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Barnim:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Ahrensfelde | 564€ | 618.838 m² |
| Althüttendorf | 72€ | 19.145 m² |
| Bernau bei Berlin | 421€ | 815.495 m² |
| Biesenthal | 235€ | 107.984 m² |
| Breydin | 148€ | 14.290 m² |
| Britz | 160€ | 121.759 m² |
| Chorin | 153€ | 54.672 m² |
| Eberswalde | 169€ | 1.514.314 m² |
| Friedrichswalde | 116€ | 750 m² |
| Hohenfinow | 167€ | 0 m² |
| Joachimsthal | 125€ | 17.286 m² |
| Liepe | 152€ | 3.072 m² |
| Lunow-Stolzenhagen | 131€ | 5.367 m² |
| Marienwerder | 155€ | 107.619 m² |
| Melchow | 235€ | 139.490 m² |
| Niederfinow | 144€ | 5.450 m² |
| Oderberg | 137€ | 27.945 m² |
| Panketal | 522€ | 195.578 m² |
| Parsteinsee | 135€ | 0 m² |
| Rüdnitz | 357€ | 982 m² |
| Schorfheide | 101€ | 1.084.686 m² |
| Sydower Fließ | 345€ | 27.237 m² |
| Wandlitz | 394€ | 911.140 m² |
| Werneuchen | 443€ | 345.825 m² |
| Ziethen | 137€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Barnim
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Barnim können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Barnim aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Barnim verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Barnim kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.