Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Ziethen
Aktueller Quadratmeterpreis
145 - 217 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Ziethen beträgt 181 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 425 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 27 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -19% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 370% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 29% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Ziethen selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 14 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Ziethen
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Ziethen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Ziethen kaufen
Ziethen im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 5.989 | von 10.786 |
Brandenburg | Rank 124 | von 413 |
Barnim | Rank 13 | von 25 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Ziethen auf Rank 5.989.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Ziethen auf Rank 124.
Innerhalb des Kreises Barnim liegen die Grundstückspreise in Ziethen auf Rank 13.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Ziethen:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Althüttendorf | 6 km | 163€ | 8.796 m² |
Chorin | 6 km | 169€ | 47.028 m² |
Angermünde | 9 km | 159€ | 297.832 m² |
Britz | 9 km | 178€ | 23.401 m² |
Joachimsthal | 11 km | 168€ | 17.626 m² |
Eberswalde | 14 km | 201€ | 384.855 m² |
Oderberg | 16 km | 169€ | 29.327 m² |
Schorfheide | 17 km | 185€ | 463.179 m² |
Falkenberg | 19 km | 165€ | 50.994 m² |
Bad Freienwalde (Oder) | 23 km | 133€ | 211.863 m² |
Schwedt/Oder | 26 km | 128€ | 134.787 m² |
Wandlitz | 34 km | 374€ | 1.129.994 m² |
Bernau bei Berlin | 34 km | 454€ | 921.778 m² |
Oranienburg | 46 km | 366€ | 819.936 m² |
Berlin | 54 km | 820€ | 5.144.156 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Ziethen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Ziethen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.