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Verstanden

Grundstückspreise Herzogtum Lauenburg

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Herzogtum Lauenburg

Aktueller Quadratmeterpreis

222 - 332 €/m²

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Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Herzogtum Lauenburg beträgt 277 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 603 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 103 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 17% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 133% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 80% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Wentorf bei Hamburg, Aumühle und Wohltorf. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Kittlitz, Mustin und Klein Zecher.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 822 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Herzogtum Lauenburg

Herzogtum Lauenburg im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 195 von 400
Schleswig-Holstein Rank 10 von 15

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Herzogtum Lauenburg auf Rank 195.

Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt der Kreis Herzogtum Lauenburg auf Rank 10.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Albsfelde 221€ 0 m²
Alt-Mölln 436€ 0 m²
Aumühle 693€ 4.318 m²
Bäk 369€ 0 m²
Bälau 238€ 0 m²
Basedow 191€ 0 m²
Basthorst 343€ 0 m²
Behlendorf 232€ 0 m²
Berkenthin 234€ 0 m²
Besenthal 166€ 0 m²
Bliestorf 240€ 0 m²
Börnsen 676€ 3.981 m²
Borstorf 271€ 0 m²
Breitenfelde 479€ 0 m²
Bröthen 182€ 0 m²
Brunsmark 197€ 0 m²
Brunstorf 257€ 0 m²
Büchen 199€ 0 m²
Buchholz 187€ 0 m²
Buchhorst 187€ 6.172 m²
Dahmker 351€ 0 m²
Dalldorf 177€ 0 m²
Dassendorf 286€ 0 m²
Düchelsdorf 284€ 0 m²
Duvensee 296€ 0 m²
Einhaus 368€ 0 m²
Elmenhorst 261€ 1.450 m²
Escheburg 662€ 0 m²
Fitzen 190€ 0 m²
Fredeburg 209€ 0 m²
Fuhlenhagen 274€ 0 m²
Geesthacht 456€ 1.966 m²
Giesensdorf 211€ 0 m²
Göldenitz 248€ 1.896 m²
Göttin 182€ 0 m²
Grabau 479€ 0 m²
Grambek 200€ 0 m²
Grinau 247€ 0 m²
Groß Boden 302€ 0 m²
Groß Disnack 214€ 0 m²
Groß Grönau 439€ 0 m²
Groß Pampau 251€ 0 m²
Groß Sarau 184€ 0 m²
Groß Schenkenberg 253€ 0 m²
Grove 269€ 0 m²
Gudow 164€ 601 m²
Gülzow 223€ 0 m²
Güster 182€ 0 m²
Hamfelde 348€ 0 m²
Hamwarde 465€ 0 m²
Harmsdorf 210€ 0 m²
Havekost 295€ 0 m²
Hohenhorn 272€ 1.518 m²
Hollenbek 156€ 0 m²
Hornbek 204€ 0 m²
Horst 189€ 0 m²
Juliusburg 215€ 0 m²
Kankelau 252€ 0 m²
Kasseburg 356€ 0 m²
Kastorf 261€ 707 m²
Kittlitz 128€ 0 m²
Klein Pampau 228€ 0 m²
Klein Zecher 142€ 0 m²
Klempau 216€ 0 m²
Klinkrade 290€ 0 m²
Koberg 313€ 0 m²
Kollow 250€ 0 m²
Köthel 313€ 0 m²
Kröppelshagen-Fahrendorf 339€ 0 m²
Krukow 215€ 0 m²
Krummesse 218€ 0 m²
Krüzen 204€ 0 m²
Kuddewörde 365€ 2.931 m²
Kühsen 256€ 0 m²
Kulpin 227€ 0 m²
Labenz 295€ 0 m²
Langenlehsten 165€ 0 m²
Lankau 227€ 0 m²
Lanze 188€ 0 m²
Lauenburg/ Elbe 294€ 7.512 m²
Lehmrade 170€ 0 m²
Linau 342€ 0 m²
Lüchow 316€ 0 m²
Lütau 194€ 0 m²
Mechow 168€ 0 m²
Möhnsen 308€ 0 m²
Mölln 421€ 0 m²
Mühlenrade 323€ 0 m²
Müssen 232€ 0 m²
Mustin 136€ 0 m²
Niendorf bei Berkenthin 253€ 0 m²
Niendorf/ Stecknitz 250€ 0 m²
Nusse 282€ 0 m²
Panten 241€ 0 m²
Pogeez 195€ 0 m²
Poggensee 282€ 0 m²
Ratzeburg 375€ 0 m²
Ritzerau 291€ 0 m²
Römnitz 182€ 0 m²
Rondeshagen 235€ 0 m²
Roseburg 210€ 0 m²
Sahms 263€ 0 m²
Salem 155€ 0 m²
Sandesneben 323€ 1.050 m²
Schiphorst 328€ 0 m²
Schmilau 188€ 0 m²
Schnakenbek 199€ 605 m²
Schönberg 363€ 0 m²
Schretstaken 273€ 0 m²
Schulendorf 209€ 0 m²
Schürensöhlen 284€ 0 m²
Schwarzenbek 489€ 692 m²
Seedorf 145€ 0 m²
Siebenbäumen 272€ 0 m²
Siebeneichen 207€ 0 m²
Sierksrade 261€ 0 m²
Sirksfelde 320€ 7.273 m²
Steinhorst 303€ 0 m²
Sterley 159€ 0 m²
Stubben 324€ 0 m²
Talkau 254€ 0 m²
Tramm 228€ 0 m²
Walksfelde 279€ 0 m²
Wangelau 211€ 0 m²
Wentorf (Amt Sandesneben) 346€ 0 m²
Wentorf bei Hamburg 863€ 585 m²
Wiershop 247€ 0 m²
Witzeeze 180€ 0 m²
Wohltorf 686€ 3.139 m²
Woltersdorf 232€ 0 m²
Worth 251€ 0 m²
Ziethen 368€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Herzogtum Lauenburg

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Herzogtum Lauenburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Herzogtum Lauenburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Herzogtum Lauenburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Herzogtum Lauenburg kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Herzogtum Lauenburg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.