Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Seedorf
Aktueller Quadratmeterpreis
116 - 174 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 03.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Seedorf beträgt 145 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 274 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 36 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 52% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 218% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -19% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 90 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Seedorf selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 27 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Seedorf
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Seedorf
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Seedorf kaufen
Seedorf im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 6.100 | von 10.786 |
Schleswig-Holstein | Rank 958 | von 1.106 |
Herzogtum Lauenburg | Rank 129 | von 132 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Seedorf auf Rank 6.100.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Seedorf auf Rank 958.
Innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburg liegen die Grundstückspreise in Seedorf auf Rank 129.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Seedorf:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Sterley | 3 km | 159€ | 0 m² |
Hollenbek | 4 km | 156€ | 0 m² |
Klein Zecher | 5 km | 142€ | 0 m² |
Salem | 5 km | 155€ | 0 m² |
Kittlitz | 6 km | 128€ | 0 m² |
Mustin | 7 km | 136€ | 0 m² |
Lehmrade | 8 km | 170€ | 0 m² |
Zarrentin am Schaalsee | 9 km | 133€ | 1.668 m² |
Gudow | 9 km | 164€ | 601 m² |
Ziethen | 10 km | 368€ | 0 m² |
Ratzeburg | 12 km | 375€ | 0 m² |
Mölln | 12 km | 421€ | 0 m² |
Lübeck | 32 km | 400€ | 23.273 m² |
Schwerin | 36 km | 439€ | 6.977 m² |
Hamburg | 57 km | 1.002€ | 211.856 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Seedorf können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Seedorf aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.