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Verstanden

Grundstückspreise Sachsen-Anhalt

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Sachsen-Anhalt

Aktueller Quadratmeterpreis

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Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Sachsen-Anhalt beträgt 102 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 200 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 19 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 62% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 134% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 95% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Magdeburg, Halle (Saale) und Börde. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Mansfeld-Südharz, Stendal und Wittenberg.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 3.880 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Sachsen-Anhalt

Sachsen-Anhalt im Ranking der Bundesländer

Deutschland Rank 15 von 16

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Bundeslandes Sachsen-Anhalt auf Rank 15.

2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Sachsen-Anhalt auf Ebene der Kreise:

Kreis Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Altmarkkreis Salzwedel 87€ 1.994.805 m²
Anhalt-Bitterfeld 103€ 1.795.295 m²
Börde 135€ 2.760.085 m²
Burgenlandkreis 95€ 1.080.117 m²
Dessau-Roßlau (kreisfreie Stadt) 87€ 238.226 m²
Halle (Saale) (kreisfreie Stadt) 291€ 743.177 m²
Harz 82€ 1.928.357 m²
Jerichower Land 114€ 967.029 m²
Magdeburg (kreisfreie Stadt) 352€ 526.831 m²
Mansfeld-Südharz 42€ 2.214.538 m²
Saalekreis 117€ 1.485.970 m²
Salzlandkreis 80€ 1.150.778 m²
Stendal 55€ 1.310.985 m²
Wittenberg 62€ 1.194.378 m²

3. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Sachsen-Anhalt aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

4. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Sachsen-Anhalt verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

5. Grundstück in Sachsen-Anhalt kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Sachsen-Anhalt? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.