Grundstückspreise Sachsen-Anhalt
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Sachsen-Anhalt
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.09.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Sachsen-Anhalt beträgt 102 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 200 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 19 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 62% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 134% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 95% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Magdeburg, Halle (Saale) und Börde. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Mansfeld-Südharz, Stendal und Wittenberg.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 3.880 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Sachsen-Anhalt
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
3. Grundstückswert ermitteln
4. Grundstück verkaufen
5. Grundstück in Sachsen-Anhalt kaufen
6. Cashflow & Rendite Ihrer Immobilie berechnen
Sachsen-Anhaltim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Sachsen-Anhalt
Sachsen-Anhalt im Ranking der Bundesländer
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Sachsen-Anhalt auf Ebene der Kreise:
| Kreis | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Altmarkkreis Salzwedel | 86€ | 1.956.270 m² |
| Anhalt-Bitterfeld | 99€ | 1.750.740 m² |
| Börde | 152€ | 2.688.943 m² |
| Burgenlandkreis | 88€ | 1.070.557 m² |
| Dessau-Roßlau (kreisfreie Stadt) | 88€ | 234.311 m² |
| Halle (Saale) (kreisfreie Stadt) | 320€ | 691.622 m² |
| Harz | 84€ | 1.877.058 m² |
| Jerichower Land | 106€ | 955.641 m² |
| Magdeburg (kreisfreie Stadt) | 348€ | 513.336 m² |
| Mansfeld-Südharz | 42€ | 2.209.003 m² |
| Saalekreis | 115€ | 1.456.158 m² |
| Salzlandkreis | 76€ | 1.123.919 m² |
| Stendal | 53€ | 1.304.024 m² |
| Wittenberg | 67€ | 1.122.786 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Sachsen-Anhalt aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
4. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Sachsen-Anhalt verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
5. Grundstück in Sachsen-Anhalt kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Sachsen-Anhalt? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.