Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Börde
Aktueller Quadratmeterpreis
108 - 162 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Börde beträgt 135 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 235 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 30 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 125% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 255% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -26% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Barleben, Oebisfelde-Weferlingen und Hohe Börde. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Am Großen Bruch, Ausleben und Gröningen.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 206 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Börde
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Börde
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Börde kaufen
Börde im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 316 | von 400 |
Sachsen-Anhalt | Rank 3 | von 14 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Börde auf Rank 316.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen-Anhalt liegt der Kreis Börde auf Rank 3.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Börde:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Altenhausen | 132€ | 4.500 m² |
Am Großen Bruch | 60€ | 14.619 m² |
Angern | 103€ | 47.740 m² |
Ausleben | 62€ | 1.270 m² |
Barleben | 313€ | 26.184 m² |
Beendorf | 174€ | 0 m² |
Bülstringen | 159€ | 0 m² |
Burgstall | 101€ | 1.185 m² |
Calvörde | 179€ | 15.053 m² |
Colbitz | 132€ | 28.742 m² |
Eilsleben | 129€ | 6.042 m² |
Erxleben | 127€ | 9.321 m² |
Flechtingen | 153€ | 93.993 m² |
Gröningen | 63€ | 56.140 m² |
Haldensleben | 154€ | 37.386 m² |
Harbke | 144€ | 884 m² |
Hohe Börde | 180€ | 127.624 m² |
Hötensleben | 120€ | 23.485 m² |
Ingersleben | 81€ | 3.540 m² |
Kroppenstedt | 79€ | 7.197 m² |
Loitsche-Heinrichsberg | 136€ | 0 m² |
Niedere Börde | 178€ | 17.609 m² |
Oebisfelde-Weferlingen | 294€ | 254.121 m² |
Oschersleben (Bode) | 76€ | 1.774.597 m² |
Rogätz | 104€ | 6.340 m² |
Sommersdorf | 132€ | 27.583 m² |
Sülzetal | 124€ | 119.688 m² |
Ummendorf | 123€ | 0 m² |
Völpke | 84€ | 1.965 m² |
Wanzleben-Börde | 163€ | 33.855 m² |
Wefensleben | 123€ | 1.064 m² |
Westheide | 159€ | 6.365 m² |
Wolmirstedt | 166€ | 16.256 m² |
Zielitz | 136€ | 4.210 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Börde können beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.