Grundstückspreise Stendal
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Stendal
Aktueller Quadratmeterpreis
55 - 83 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 20.04.2024
Die Grundstückspreise in Stendal liegen im Mittel bei 69 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 200 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 23 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 62% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 137% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 96% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Stendal, Tangermünde und Bismark (Altmark). Die günstigsten Kaufpreise findet man in Zehrental, Altmärkische Höhe und Aland.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 365 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Stendal
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Stendal
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Stendal kaufen
Stendalim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Stendal
Stendal im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 388 | von 400 |
| Sachsen-Anhalt | Rank 14 | von 14 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Stendal auf Rank 388.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen-Anhalt liegt der Kreis Stendal auf Rank 14.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Stendal:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Aland | 49€ | 0 m² |
| Altmärkische Höhe | 48€ | 0 m² |
| Altmärkische Wische | 57€ | 0 m² |
| Arneburg | 63€ | 2.528 m² |
| Bismark (Altmark) | 109€ | 26.154 m² |
| Eichstedt (Altmark) | 60€ | 0 m² |
| Goldbeck | 59€ | 0 m² |
| Hassel | 71€ | 1.732 m² |
| Havelberg | 73€ | 1.219 m² |
| Hohenberg-Krusemark | 61€ | 1.414 m² |
| Iden | 60€ | 0 m² |
| Kamern | 66€ | 0 m² |
| Klietz | 65€ | 0 m² |
| Osterburg (Altmark) | 58€ | 0 m² |
| Rochau | 58€ | 0 m² |
| Sandau (Elbe) | 70€ | 0 m² |
| Schollene | 67€ | 0 m² |
| Schönhausen (Elbe) | 69€ | 0 m² |
| Seehausen (Altmark) | 52€ | 0 m² |
| Stendal | 128€ | 10.680 m² |
| Tangerhütte | 85€ | 0 m² |
| Tangermünde | 127€ | 0 m² |
| Werben (Elbe) | 57€ | 0 m² |
| Wust-Fischbeck | 68€ | 0 m² |
| Zehrental | 43€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Stendal
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Stendal können beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Stendal aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Stendal verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Stendal kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.