Grundstückspreise Saalekreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Saalekreis
Aktueller Quadratmeterpreis
89 - 134 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 18.04.2024
Die Grundstückspreise in Saalekreis liegen im Mittel bei 111 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 200 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 45 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 28% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 157% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -13% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Bad Dürrenberg, Leuna und Merseburg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Barnstädt, Petersberg und Farnstädt.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 640 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Saalekreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Saalekreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Saalekreis kaufen
Saalekreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Saalekreis
Saalekreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 343 | von 400 |
| Sachsen-Anhalt | Rank 7 | von 14 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Saalekreis auf Rank 343.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen-Anhalt liegt der Kreis Saalekreis auf Rank 7.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Saalekreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Bad Dürrenberg | 159€ | 6.996 m² |
| Bad Lauchstädt | 129€ | 2.676 m² |
| Barnstädt | 78€ | 0 m² |
| Braunsbedra | 137€ | 4.308 m² |
| Farnstädt | 80€ | 552 m² |
| Kabelsketal | 145€ | 21.568 m² |
| Landsberg | 138€ | 13.268 m² |
| Leuna | 156€ | 0 m² |
| Merseburg | 148€ | 634 m² |
| Mücheln (Geiseltal) | 113€ | 800 m² |
| Nemsdorf-Göhrendorf | 80€ | 159 m² |
| Obhausen | 87€ | 922 m² |
| Petersberg | 78€ | 0 m² |
| Querfurt | 95€ | 0 m² |
| Salzatal | 99€ | 14.629 m² |
| Schkopau | 139€ | 6.037 m² |
| Schraplau | 86€ | 1.616 m² |
| Steigra | 92€ | 0 m² |
| Teutschenthal | 92€ | 13.820 m² |
| Wettin-Löbejün | 97€ | 2.432 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Saalekreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Saalekreis können beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Saalekreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Saalekreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Saalekreis kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Saalekreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.