Grundstückspreise Westerwaldkreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Westerwaldkreis
Aktueller Quadratmeterpreis
95 - 143 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Westerwaldkreis liegen im Mittel bei 119 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 344 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 36 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 52% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 12% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 33% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Nauort, Höhr-Grenzhausen und Hilgert. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Neunkhausen, Mörlen und Mörsbach.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 814 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Westerwaldkreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Westerwaldkreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Westerwaldkreis kaufen
Westerwaldkreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Westerwaldkreis
Westerwaldkreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 335 | von 400 |
| Rheinland-Pfalz | Rank 28 | von 36 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Westerwaldkreis auf Rank 335.
Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Westerwaldkreis auf Rank 28.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Ailertchen | 79€ | 0 m² |
| Alpenrod | 86€ | 1.388 m² |
| Alsbach | 243€ | 0 m² |
| Arnshöfen | 110€ | 0 m² |
| Astert | 77€ | 0 m² |
| Atzelgift | 64€ | 0 m² |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 98€ | 580 m² |
| Bannberscheid | 204€ | 0 m² |
| Bellingen | 90€ | 0 m² |
| Berod bei Wallmerod | 124€ | 0 m² |
| Berzhahn | 180€ | 0 m² |
| Bilkheim | 117€ | 0 m² |
| Boden | 124€ | 0 m² |
| Bölsberg | 63€ | 0 m² |
| Borod | 83€ | 0 m² |
| Brandscheid | 93€ | 0 m² |
| Breitenau | 112€ | 0 m² |
| Bretthausen | 76€ | 0 m² |
| Caan | 132€ | 0 m² |
| Daubach | 137€ | 0 m² |
| Deesen | 106€ | 0 m² |
| Dernbach (Westerwald) | 230€ | 0 m² |
| Dreifelden | 94€ | 0 m² |
| Dreikirchen | 135€ | 0 m² |
| Dreisbach | 122€ | 0 m² |
| Ebernhahn | 236€ | 0 m² |
| Eitelborn | 240€ | 0 m² |
| Elbingen | 107€ | 0 m² |
| Ellenhausen | 109€ | 0 m² |
| Elsoff (Westerwald) | 114€ | 0 m² |
| Enspel | 87€ | 0 m² |
| Ettinghausen | 113€ | 0 m² |
| Ewighausen | 111€ | 0 m² |
| Fehl-Ritzhausen | 69€ | 0 m² |
| Freilingen | 100€ | 0 m² |
| Freirachdorf | 103€ | 0 m² |
| Gackenbach | 135€ | 0 m² |
| Gehlert | 87€ | 0 m² |
| Gemünden | 95€ | 0 m² |
| Giesenhausen | 81€ | 842 m² |
| Girkenroth | 209€ | 0 m² |
| Girod | 129€ | 0 m² |
| Goddert | 108€ | 0 m² |
| Görgeshausen | 138€ | 0 m² |
| Großholbach | 133€ | 0 m² |
| Großseifen | 70€ | 0 m² |
| Guckheim | 186€ | 0 m² |
| Hachenburg | 90€ | 9.696 m² |
| Hahn am See | 109€ | 0 m² |
| Hahn bei Marienberg | 94€ | 0 m² |
| Halbs | 80€ | 0 m² |
| Hardt | 93€ | 0 m² |
| Hartenfels | 98€ | 0 m² |
| Härtlingen | 104€ | 0 m² |
| Hattert | 84€ | 0 m² |
| Heilberscheid | 135€ | 0 m² |
| Heiligenroth | 134€ | 0 m² |
| Heimborn | 65€ | 0 m² |
| Helferskirchen | 120€ | 0 m² |
| Hellenhahn-Schellenberg | 91€ | 859 m² |
| Hergenroth | 85€ | 0 m² |
| Herschbach | 103€ | 0 m² |
| Herschbach (Oberwesterwald) | 118€ | 0 m² |
| Heuzert | 77€ | 0 m² |
| Hilgert | 259€ | 1.805 m² |
| Hillscheid | 243€ | 0 m² |
| Höchstenbach | 85€ | 0 m² |
| Hof | 69€ | 0 m² |
| Höhn | 71€ | 0 m² |
| Höhr-Grenzhausen | 264€ | 0 m² |
| Holler | 138€ | 274 m² |
| Homberg | 96€ | 0 m² |
| Horbach | 135€ | 0 m² |
| Hübingen | 134€ | 0 m² |
| Hüblingen | 117€ | 0 m² |
| Hundsangen | 148€ | 0 m² |
| Hundsdorf | 137€ | 0 m² |
| Irmtraut | 191€ | 579 m² |
| Kaden | 101€ | 0 m² |
| Kadenbach | 244€ | 0 m² |
| Kammerforst | 240€ | 0 m² |
| Kirburg | 63€ | 0 m² |
| Kölbingen | 98€ | 0 m² |
| Kroppach | 81€ | 0 m² |
| Krümmel | 108€ | 0 m² |
| Kuhnhöfen | 113€ | 0 m² |
| Kundert | 63€ | 0 m² |
| Langenbach bei Kirburg | 100€ | 0 m² |
| Langenhahn | 94€ | 0 m² |
| Lautzenbrücken | 63€ | 682 m² |
| Leuterod | 196€ | 2.148 m² |
| Liebenscheid | 75€ | 1.513 m² |
| Limbach | 65€ | 0 m² |
| Linden | 90€ | 0 m² |
| Lochum | 90€ | 1.871 m² |
| Luckenbach | 63€ | 0 m² |
| Mähren | 111€ | 0 m² |
| Marienrachdorf | 106€ | 0 m² |
| Maroth | 104€ | 0 m² |
| Marzhausen | 80€ | 0 m² |
| Maxsain | 103€ | 0 m² |
| Merkelbach | 83€ | 0 m² |
| Meudt | 117€ | 0 m² |
| Mogendorf | 216€ | 0 m² |
| Molsberg | 130€ | 0 m² |
| Montabaur | 230€ | 6.797 m² |
| Mörlen | 62€ | 761 m² |
| Mörsbach | 62€ | 1.466 m² |
| Moschheim | 201€ | 0 m² |
| Mudenbach | 81€ | 0 m² |
| Mündersbach | 95€ | 0 m² |
| Müschenbach | 84€ | 0 m² |
| Nauort | 287€ | 524 m² |
| Nentershausen | 145€ | 0 m² |
| Neuhäusel | 236€ | 650 m² |
| Neunkhausen | 59€ | 0 m² |
| Neunkirchen | 122€ | 1.035 m² |
| Neustadt/ Westerwald | 87€ | 0 m² |
| Niederahr | 117€ | 0 m² |
| Niederelbert | 139€ | 0 m² |
| Niedererbach | 137€ | 0 m² |
| Niederroßbach | 70€ | 0 m² |
| Niedersayn | 111€ | 0 m² |
| Nister | 85€ | 0 m² |
| Nisterau | 68€ | 0 m² |
| Nister-Möhrendorf | 82€ | 0 m² |
| Nistertal | 89€ | 0 m² |
| Nomborn | 143€ | 0 m² |
| Nordhofen | 114€ | 0 m² |
| Norken | 65€ | 0 m² |
| Oberahr | 115€ | 0 m² |
| Oberelbert | 135€ | 0 m² |
| Obererbach | 133€ | 0 m² |
| Oberhaid | 112€ | 0 m² |
| Oberrod | 112€ | 0 m² |
| Oberroßbach | 69€ | 0 m² |
| Ötzingen | 196€ | 0 m² |
| Pottum | 78€ | 0 m² |
| Quirnbach | 120€ | 0 m² |
| Ransbach-Baumbach | 237€ | 0 m² |
| Rehe | 94€ | 0 m² |
| Rennerod | 93€ | 0 m² |
| Roßbach | 101€ | 645 m² |
| Rotenhain | 93€ | 0 m² |
| Rothenbach | 97€ | 0 m² |
| Rückeroth | 106€ | 0 m² |
| Ruppach-Goldhausen | 202€ | 0 m² |
| Salz | 220€ | 0 m² |
| Salzburg | 69€ | 0 m² |
| Schenkelberg | 98€ | 0 m² |
| Seck | 109€ | 0 m² |
| Selters (Westerwald) | 108€ | 0 m² |
| Sessenbach | 245€ | 0 m² |
| Sessenhausen | 103€ | 0 m² |
| Siershahn | 217€ | 0 m² |
| Simmern | 173€ | 0 m² |
| Stahlhofen | 138€ | 0 m² |
| Stahlhofen am Wiesensee | 85€ | 0 m² |
| Staudt | 202€ | 0 m² |
| Steinebach an der Wied | 88€ | 0 m² |
| Steinefrenz | 128€ | 0 m² |
| Steinen | 98€ | 0 m² |
| Stein-Neukirch | 68€ | 0 m² |
| Stein-Wingert | 63€ | 0 m² |
| Stockhausen-Illfurth | 68€ | 0 m² |
| Stockum-Püschen | 85€ | 0 m² |
| Streithausen | 79€ | 0 m² |
| Unnau | 95€ | 0 m² |
| Untershausen | 136€ | 0 m² |
| Vielbach | 116€ | 0 m² |
| Wahlrod | 85€ | 0 m² |
| Waigandshain | 83€ | 0 m² |
| Waldmühlen | 107€ | 0 m² |
| Wallmerod | 127€ | 0 m² |
| Weidenhahn | 110€ | 0 m² |
| Welkenbach | 85€ | 0 m² |
| Welschneudorf | 134€ | 0 m² |
| Weltersburg | 102€ | 0 m² |
| Weroth | 130€ | 0 m² |
| Westerburg | 149€ | 682 m² |
| Westernohe | 107€ | 0 m² |
| Wied | 85€ | 3.109 m² |
| Willingen | 76€ | 0 m² |
| Willmenrod | 168€ | 0 m² |
| Winkelbach | 84€ | 0 m² |
| Winnen | 91€ | 0 m² |
| Wirges | 204€ | 0 m² |
| Wirscheid | 122€ | 0 m² |
| Wittgert | 114€ | 0 m² |
| Wölferlingen | 103€ | 0 m² |
| Zehnhausen bei Rennerod | 83€ | 0 m² |
| Zehnhausen bei Wallmerod | 123€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Westerwaldkreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Westerwaldkreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Westerwaldkreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Westerwaldkreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Westerwaldkreis kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Westerwaldkreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.