Grundstückspreise Rheingau-Taunus-Kreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Rheingau-Taunus-Kreis
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 06.12.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Rheingau-Taunus-Kreis beträgt 502 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 900 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 95 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 31% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 108% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 53% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Walluf, Eltville am Rhein und Taunusstein. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Heidenrod, Lorch und Aarbergen.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 298 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Rheingau-Taunus-Kreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Rheingau-Taunus-Kreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Rheingau-Taunus-Kreis kaufen
Rheingau-Taunus-Kreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Rheingau-Taunus-Kreis
Rheingau-Taunus-Kreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 88 | von 401 |
| Hessen | Rank 10 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Rheingau-Taunus-Kreis auf Rank 88.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Rheingau-Taunus-Kreis auf Rank 10.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Aarbergen | 170€ | 41.880 m² |
| Bad Schwalbach | 541€ | 9.999 m² |
| Eltville am Rhein | 918€ | 29.781 m² |
| Geisenheim | 552€ | 3.866 m² |
| Heidenrod | 140€ | 53.697 m² |
| Hohenstein | 501€ | 4.544 m² |
| Hünstetten | 456€ | 24.129 m² |
| Idstein | 563€ | 135.523 m² |
| Kiedrich | 693€ | 18.000 m² |
| Lorch | 147€ | 19.916 m² |
| Niedernhausen | 672€ | 47.342 m² |
| Oestrich-Winkel | 699€ | 50.640 m² |
| Rüdesheim am Rhein | 448€ | 257.812 m² |
| Schlangenbad | 674€ | 18.532 m² |
| Taunusstein | 735€ | 59.430 m² |
| Waldems | 518€ | 7.470 m² |
| Walluf | 1.254€ | 2.652 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Rheingau-Taunus-Kreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Rheingau-Taunus-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Rheingau-Taunus-Kreis kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Rheingau-Taunus-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.