Grundstückspreise Havelland
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Havelland
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407 €
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Havelland beträgt 407 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 624 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 121 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 3% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 11% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 25% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Falkensee, Dallgow-Döberitz und Wustermark. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Rhinow, Gollenberg und Großderschau.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 801 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Havelland
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Havelland
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Havelland kaufen
Havellandim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Havelland
Havelland im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 148 | von 400 |
| Brandenburg | Rank 3 | von 18 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Havelland auf Rank 148.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt der Kreis Havelland auf Rank 3.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Havelland:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Brieselang | 387€ | 114.393 m² |
| Dallgow-Döberitz | 551€ | 61.075 m² |
| Falkensee | 552€ | 534.021 m² |
| Friesack | 96€ | 64.365 m² |
| Gollenberg | 84€ | 4.000 m² |
| Großderschau | 89€ | 58.443 m² |
| Havelaue | 92€ | 12.506 m² |
| Ketzin/Havel | 269€ | 100.395 m² |
| Kleßen-Görne | 91€ | 2.840 m² |
| Kotzen | 117€ | 2.665 m² |
| Märkisch Luch | 127€ | 28.612 m² |
| Milower Land | 108€ | 175.720 m² |
| Mühlenberge | 157€ | 33.880 m² |
| Nauen | 261€ | 347.340 m² |
| Nennhausen | 119€ | 7.776 m² |
| Paulinenaue | 186€ | 25.889 m² |
| Pessin | 187€ | 1.300 m² |
| Premnitz | 109€ | 3.571 m² |
| Rathenow | 113€ | 527.698 m² |
| Retzow | 189€ | 1.400 m² |
| Rhinow | 76€ | 31.551 m² |
| Schönwalde-Glien | 359€ | 240.876 m² |
| Seeblick | 105€ | 32.622 m² |
| Stechow-Ferchesar | 117€ | 747 m² |
| Wiesenaue | 104€ | 478.335 m² |
| Wustermark | 441€ | 104.993 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Havelland
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Havelland können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Havelland aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Havelland verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Havelland kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.