Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Jetzendorf
Aktueller Quadratmeterpreis
645 - 967 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 04.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Jetzendorf beträgt 806 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 893 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 665 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -0% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 6% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 5% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 75 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Jetzendorf selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 12 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Jetzendorf
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Jetzendorf
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Jetzendorf kaufen
Jetzendorf im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 481 | von 10.786 |
Bayern | Rank 293 | von 2.056 |
Pfaffenhofen a.d.Ilm | Rank 2 | von 19 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Jetzendorf auf Rank 481.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt die Gemeinde Jetzendorf auf Rank 293.
Innerhalb des Kreises Pfaffenhofen a.d.Ilm liegen die Grundstückspreise in Jetzendorf auf Rank 2.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Jetzendorf:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Hilgertshausen-Tandern | 5 km | 778€ | 31.543 m² |
Petershausen | 5 km | 869€ | 3.184 m² |
Weichs | 6 km | 926€ | 3.155 m² |
Reichertshausen | 7 km | 842€ | 18.260 m² |
Scheyern | 7 km | 789€ | 1.858 m² |
Ilmmünster | 8 km | 798€ | 558 m² |
Hohenkammer | 8 km | 928€ | 1.391 m² |
Markt Indersdorf | 8 km | 1.508€ | 1.286 m² |
Gerolsbach | 9 km | 593€ | 327 m² |
Vierkirchen | 9 km | 972€ | 0 m² |
Pfaffenhofen a.d.Ilm | 12 km | 780€ | 2.061 m² |
Altomünster | 12 km | 864€ | 492 m² |
Dachau | 19 km | 1.708€ | 4.835 m² |
München | 37 km | 3.030€ | 154.441 m² |
Augsburg | 38 km | 997€ | 22.065 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Jetzendorf können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.