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Verstanden

Grundstückspreise Augsburg

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Augsburg

Auf einen Blick

Ø Quadratmeterpreis aktuell

1.115 €

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Augsburg beträgt 1.115 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.592 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 721 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 30% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 167 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Augsburg

Augsburg im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 248 von 10.786
Bayern Rank 179 von 2.056

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Augsburg auf Rank 248.

Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt die Gemeinde Augsburg auf Rank 179.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Augsburg:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Stadtbergen 4 km 1.047€ 71.387 m²
Neusäß 6 km 958€ 143.094 m²
Gersthofen 7 km 872€ 83.672 m²
Friedberg 7 km 934€ 153.287 m²
Diedorf 8 km 902€ 27.589 m²
Aystetten 10 km 911€ 46.421 m²
Affing 11 km 687€ 64.086 m²
Dasing 11 km 832€ 48.633 m²
Bobingen 11 km 661€ 80.147 m²
Kissing 11 km 944€ 26.677 m²
Königsbrunn 11 km 681€ 36.843 m²
Gablingen 12 km 788€ 21.226 m²
Mering 14 km 928€ 41.498 m²
Aichach 19 km 570€ 43.198 m²
München 60 km 3.170€ 1.709.403 m²

3. Bodenrichtwerte Augsburg

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Augsburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Augsburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Augsburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Augsburg kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Augsburg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.