Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Wüstheuterode
Aktueller Quadratmeterpreis
51 - 77 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Wüstheuterode beträgt 64 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 121 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 25 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 43% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 64 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Wüstheuterode selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 22 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Wüstheuterode
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Wüstheuterode
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Wüstheuterode kaufen
Wüstheuterode im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 9.941 | von 10.786 |
Thüringen | Rank 551 | von 631 |
Eichsfeld | Rank 30 | von 68 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Wüstheuterode auf Rank 9.941.
Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt die Gemeinde Wüstheuterode auf Rank 551.
Innerhalb des Kreises Eichsfeld liegen die Grundstückspreise in Wüstheuterode auf Rank 30.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Wüstheuterode:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Mackenrode | 2 km | 58€ | 0 m² |
Röhrig | 2 km | 65€ | 0 m² |
Dietzenrode/Vatterode | 2 km | 70€ | 0 m² |
Lenterode | 2 km | 64€ | 0 m² |
Eichstruth | 2 km | 59€ | 0 m² |
Fretterode | 4 km | 70€ | 0 m² |
Lutter | 4 km | 58€ | 0 m² |
Thalwenden | 4 km | 65€ | 0 m² |
Uder | 5 km | 65€ | 0 m² |
Birkenfelde | 5 km | 70€ | 0 m² |
Bad Sooden-Allendorf | 7 km | 144€ | 1.243 m² |
Heilbad Heiligenstadt | 8 km | 112€ | 0 m² |
Witzenhausen | 14 km | 83€ | 0 m² |
Eschwege | 15 km | 107€ | 0 m² |
Göttingen | 26 km | 360€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Wüstheuterode können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Wüstheuterode aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.