Grundstückspreise Segeberg
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Segeberg
Aktueller Quadratmeterpreis
214 - 321 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Segeberg liegen im Mittel bei 267 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 654 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 145 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 14% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 48% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 15% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Norderstedt, Ellerau und Henstedt-Ulzburg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Damsdorf, Stocksee und Daldorf.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 867 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Segeberg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Segeberg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Segeberg kaufen
Segebergim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Segeberg
Segeberg im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 198 | von 400 |
| Schleswig-Holstein | Rank 11 | von 15 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Segeberg auf Rank 198.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt der Kreis Segeberg auf Rank 11.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Segeberg:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alveslohe | 304€ | 0 m² |
| Armstedt | 206€ | 0 m² |
| Bad Bramstedt | 397€ | 2.325 m² |
| Bad Segeberg | 338€ | 697 m² |
| Bahrenhof | 254€ | 0 m² |
| Bark | 217€ | 0 m² |
| Bebensee | 233€ | 0 m² |
| Bimöhlen | 202€ | 0 m² |
| Blunk | 198€ | 0 m² |
| Boostedt | 207€ | 492 m² |
| Bornhöved | 194€ | 2.062 m² |
| Borstel | 206€ | 0 m² |
| Bühnsdorf | 252€ | 0 m² |
| Daldorf | 186€ | 0 m² |
| Damsdorf | 184€ | 0 m² |
| Dreggers | 253€ | 0 m² |
| Ellerau | 562€ | 0 m² |
| Fahrenkrug | 210€ | 713 m² |
| Föhrden-Barl | 197€ | 0 m² |
| Fredesdorf | 236€ | 0 m² |
| Fuhlendorf | 206€ | 0 m² |
| Geschendorf | 256€ | 0 m² |
| Glasau | 247€ | 4.838 m² |
| Gönnebek | 192€ | 0 m² |
| Großenaspe | 215€ | 0 m² |
| Groß Kummerfeld | 197€ | 0 m² |
| Groß Niendorf | 241€ | 0 m² |
| Groß Rönnau | 332€ | 0 m² |
| Hagen | 199€ | 0 m² |
| Hardebek | 211€ | 0 m² |
| Hartenholm | 223€ | 0 m² |
| Hasenkrug | 215€ | 0 m² |
| Hasenmoor | 225€ | 0 m² |
| Heidmoor | 229€ | 0 m² |
| Heidmühlen | 190€ | 0 m² |
| Henstedt-Ulzburg | 553€ | 6.314 m² |
| Hitzhusen | 385€ | 0 m² |
| Högersdorf | 339€ | 0 m² |
| Hüttblek | 282€ | 0 m² |
| Itzstedt | 488€ | 0 m² |
| Kaltenkirchen | 505€ | 1.261 m² |
| Kattendorf | 283€ | 0 m² |
| Kayhude | 313€ | 0 m² |
| Kisdorf | 525€ | 5.820 m² |
| Klein Gladebrügge | 345€ | 0 m² |
| Klein Rönnau | 340€ | 0 m² |
| Krems II | 212€ | 0 m² |
| Kükels | 224€ | 0 m² |
| Latendorf | 202€ | 0 m² |
| Leezen | 235€ | 0 m² |
| Lentföhrden | 233€ | 0 m² |
| Mönkloh | 219€ | 0 m² |
| Mözen | 221€ | 0 m² |
| Nahe | 487€ | 0 m² |
| Negernbötel | 187€ | 0 m² |
| Nehms | 202€ | 0 m² |
| Neuengörs | 248€ | 0 m² |
| Neversdorf | 236€ | 2.259 m² |
| Norderstedt | 653€ | 10.781 m² |
| Nützen | 235€ | 0 m² |
| Oering | 472€ | 0 m² |
| Oersdorf | 498€ | 0 m² |
| Pronstorf | 258€ | 500 m² |
| Rickling | 190€ | 760 m² |
| Rohlstorf | 238€ | 0 m² |
| Schackendorf | 212€ | 0 m² |
| Schieren | 243€ | 0 m² |
| Schmalensee | 190€ | 0 m² |
| Schmalfeld | 235€ | 0 m² |
| Schwissel | 229€ | 0 m² |
| Seedorf | 206€ | 0 m² |
| Seth | 240€ | 2.553 m² |
| Sievershütten | 263€ | 0 m² |
| Stipsdorf | 237€ | 0 m² |
| Stocksee | 184€ | 2.297 m² |
| Strukdorf | 264€ | 0 m² |
| Struvenhütten | 239€ | 0 m² |
| Stuvenborn | 241€ | 0 m² |
| Sülfeld | 286€ | 0 m² |
| Tarbek | 195€ | 0 m² |
| Tensfeld | 191€ | 0 m² |
| Todesfelde | 230€ | 0 m² |
| Trappenkamp | 283€ | 5.800 m² |
| Travenhorst | 233€ | 0 m² |
| Traventhal | 229€ | 0 m² |
| Wahlstedt | 322€ | 600 m² |
| Wakendorf I | 243€ | 0 m² |
| Wakendorf II | 309€ | 0 m² |
| Weddelbrook | 205€ | 0 m² |
| Weede | 248€ | 0 m² |
| Wensin | 238€ | 0 m² |
| Westerrade | 263€ | 0 m² |
| Wiemersdorf | 207€ | 0 m² |
| Winsen | 292€ | 0 m² |
| Wittenborn | 214€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Segeberg
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Segeberg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Segeberg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Segeberg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Segeberg kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Segeberg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.