Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Süsel
Aktueller Quadratmeterpreis
250 - 374 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 04.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Süsel beträgt 312 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 403 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 250 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 87% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 111% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 41% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 101 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Süsel selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 26 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Süsel
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Süsel
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Süsel kaufen
Süsel im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 2.780 | von 10.786 |
Schleswig-Holstein | Rank 308 | von 1.106 |
Ostholstein | Rank 25 | von 36 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Süsel auf Rank 2.780.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Süsel auf Rank 308.
Innerhalb des Kreises Ostholstein liegen die Grundstückspreise in Süsel auf Rank 25.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Süsel:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Sierksdorf | 4 km | 954€ | 1.240 m² |
Scharbeutz | 7 km | 849€ | 7.957 m² |
Neustadt in Holstein | 7 km | 1.016€ | 5.078 m² |
Altenkrempe | 9 km | 276€ | 0 m² |
Kasseedorf | 10 km | 265€ | 540 m² |
Timmendorfer Strand | 10 km | 876€ | 1.161 m² |
Eutin | 10 km | 625€ | 3.745 m² |
Ahrensbök | 11 km | 289€ | 19.421 m² |
Ratekau | 15 km | 597€ | 4.132 m² |
Malente | 16 km | 595€ | 660 m² |
Grömitz | 17 km | 322€ | 3.340 m² |
Bad Schwartau | 17 km | 371€ | 750 m² |
Stockelsdorf | 21 km | 421€ | 1.313 m² |
Lübeck | 23 km | 400€ | 23.273 m² |
Hamburg | 70 km | 1.002€ | 211.856 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Süsel können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Süsel aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.