Grundstückspreise Ostholstein
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Ostholstein
Aktueller Quadratmeterpreis
337 - 505 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Ostholstein liegen im Mittel bei 421 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 856 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 176 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 54% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 147% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 5% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Timmendorfer Strand, Sierksdorf und Scharbeutz. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Bosau, Harmsdorf und Kasseedorf.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 649 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Ostholstein
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Ostholstein
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Ostholstein kaufen
Ostholsteinim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Ostholstein
Ostholstein im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 138 | von 400 |
| Schleswig-Holstein | Rank 5 | von 15 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Ostholstein auf Rank 138.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt der Kreis Ostholstein auf Rank 5.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Ostholstein:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Ahrensbök | 286€ | 4.575 m² |
| Altenkrempe | 275€ | 0 m² |
| Bad Schwartau | 348€ | 1.773 m² |
| Beschendorf | 339€ | 0 m² |
| Bosau | 211€ | 11.728 m² |
| Dahme | 350€ | 0 m² |
| Damlos | 272€ | 671 m² |
| Eutin | 547€ | 3.220 m² |
| Fehmarn | 306€ | 490 m² |
| Göhl | 272€ | 0 m² |
| Gremersdorf | 283€ | 1.700 m² |
| Grömitz | 339€ | 4.588 m² |
| Großenbrode | 304€ | 0 m² |
| Grube | 348€ | 0 m² |
| Harmsdorf | 253€ | 0 m² |
| Heiligenhafen | 651€ | 0 m² |
| Heringsdorf | 327€ | 0 m² |
| Kabelhorst | 338€ | 21.045 m² |
| Kasseedorf | 263€ | 540 m² |
| Kellenhusen (Ostsee) | 349€ | 0 m² |
| Lensahn | 279€ | 675 m² |
| Malente | 525€ | 660 m² |
| Manhagen | 346€ | 0 m² |
| Neukirchen | 300€ | 0 m² |
| Neustadt in Holstein | 913€ | 5.783 m² |
| Oldenburg in Holstein | 651€ | 0 m² |
| Ratekau | 628€ | 1.781 m² |
| Riepsdorf | 349€ | 626 m² |
| Scharbeutz | 943€ | 5.532 m² |
| Schashagen | 339€ | 0 m² |
| Schönwalde am Bungsberg | 267€ | 16.641 m² |
| Sierksdorf | 976€ | 1.240 m² |
| Stockelsdorf | 419€ | 799 m² |
| Süsel | 304€ | 13.366 m² |
| Timmendorfer Strand | 995€ | 3.135 m² |
| Wangels | 264€ | 3.923 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Ostholstein
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Ostholstein können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Ostholstein aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Ostholstein verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Ostholstein kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.