Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Ostholstein
Aktueller Quadratmeterpreis
335 - 503 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 20.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Ostholstein beträgt 419 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 848 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 173 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 60% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 141% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -8% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Neustadt in Holstein, Sierksdorf und Timmendorfer Strand. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Bosau, Harmsdorf und Kasseedorf.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 638 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Ostholstein
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Ostholstein
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Ostholstein kaufen
Ostholstein im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 140 | von 400 |
Schleswig-Holstein | Rank 4 | von 15 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Ostholstein auf Rank 140.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt der Kreis Ostholstein auf Rank 4.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Ostholstein:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Ahrensbök | 289€ | 19.421 m² |
Altenkrempe | 276€ | 0 m² |
Bad Schwartau | 371€ | 750 m² |
Beschendorf | 323€ | 0 m² |
Bosau | 214€ | 446 m² |
Dahme | 333€ | 0 m² |
Damlos | 274€ | 671 m² |
Eutin | 625€ | 3.745 m² |
Fehmarn | 324€ | 0 m² |
Göhl | 273€ | 0 m² |
Gremersdorf | 284€ | 1.700 m² |
Grömitz | 322€ | 3.340 m² |
Großenbrode | 322€ | 0 m² |
Grube | 330€ | 0 m² |
Harmsdorf | 258€ | 0 m² |
Heiligenhafen | 653€ | 890 m² |
Heringsdorf | 324€ | 0 m² |
Kabelhorst | 320€ | 21.045 m² |
Kasseedorf | 265€ | 540 m² |
Kellenhusen (Ostsee) | 331€ | 0 m² |
Lensahn | 283€ | 675 m² |
Malente | 595€ | 660 m² |
Manhagen | 329€ | 0 m² |
Neukirchen | 313€ | 0 m² |
Neustadt in Holstein | 1.016€ | 5.078 m² |
Oldenburg in Holstein | 653€ | 0 m² |
Ratekau | 597€ | 4.132 m² |
Riepsdorf | 331€ | 0 m² |
Scharbeutz | 849€ | 7.957 m² |
Schashagen | 320€ | 0 m² |
Schönwalde am Bungsberg | 266€ | 16.761 m² |
Sierksdorf | 954€ | 1.240 m² |
Stockelsdorf | 421€ | 1.313 m² |
Süsel | 312€ | 13.104 m² |
Timmendorfer Strand | 876€ | 1.161 m² |
Wangels | 265€ | 3.923 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Ostholstein können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.