Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Zwickau
Aktueller Quadratmeterpreis
82 - 123 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Zwickau beträgt 103 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 223 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 32 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 250 - 500 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 44% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 66% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -36% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Zwickau selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 5 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Zwickau
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Zwickau
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Zwickau kaufen
Zwickau im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 8.158 | von 10.786 |
Sachsen | Rank 132 | von 419 |
Zwickau | Rank 3 | von 33 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Zwickau auf Rank 8.158.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt die Gemeinde Zwickau auf Rank 132.
Innerhalb des Kreises Zwickau liegen die Grundstückspreise in Zwickau auf Rank 3.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Zwickau:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Reinsdorf | 5 km | 100€ | 1.258 m² |
Lichtentanne | 5 km | 94€ | 10.729 m² |
Wilkau-Haßlau | 5 km | 100€ | 41.647 m² |
Mülsen | 6 km | 101€ | 18.863 m² |
Werdau | 9 km | 87€ | 60.705 m² |
Fraureuth | 10 km | 87€ | 8.472 m² |
Lichtenstein/Sa. | 10 km | 93€ | 27.913 m² |
Wildenfels | 11 km | 87€ | 12.854 m² |
Glauchau | 11 km | 97€ | 58.157 m² |
Kirchberg | 11 km | 93€ | 24.516 m² |
Crimmitschau | 14 km | 81€ | 47.507 m² |
Oelsnitz/Erzgeb. | 15 km | 102€ | 13.688 m² |
Meerane | 15 km | 84€ | 56.498 m² |
Reichenbach im Vogtland | 16 km | 80€ | 30.413 m² |
Chemnitz | 31 km | 165€ | 811.925 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Zwickau können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Zwickau aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.