Grundstückspreise Marburg-Biedenkopf

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Marburg-Biedenkopf

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Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Marburg-Biedenkopf beträgt 82 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 158 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 33 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 129% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 243% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Marburg, Weimar (Lahn) und Ebsdorfergrund. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Angelburg, Steffenberg und Dautphetal.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 281 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Marburg-Biedenkopf

Marburg-Biedenkopf im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 312 von 401
Hessen Rank 21 von 26

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Marburg-Biedenkopf auf Rank 312.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Marburg-Biedenkopf auf Rank 21.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Marburg-Biedenkopf:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Amöneburg 147€ 0 m²
Angelburg 41€ 16.901 m²
Bad Endbach 68€ 23.987 m²
Biedenkopf 53€ 26.088 m²
Breidenbach 67€ 4.463 m²
Cölbe 132€ 811 m²
Dautphetal 43€ 37.975 m²
Ebsdorfergrund 170€ 69.426 m²
Fronhausen 133€ 189.115 m²
Gladenbach 130€ 53.716 m²
Kirchhain 143€ 5.056 m²
Lahntal 145€ 7.886 m²
Lohra 133€ 36.717 m²
Marburg 198€ 258.593 m²
Münchhausen 47€ 0 m²
Neustadt (Hessen) 68€ 171.430 m²
Rauschenberg 129€ 8.278 m²
Stadtallendorf 67€ 1.731 m²
Steffenberg 43€ 21.487 m²
Weimar (Lahn) 196€ 0 m²
Wetter (Hessen) 127€ 16.526 m²
Wohratal 48€ 28.338 m²

3. Bodenrichtwerte Marburg-Biedenkopf

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Marburg-Biedenkopf können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Marburg-Biedenkopf aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Marburg-Biedenkopf verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Marburg-Biedenkopf kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Marburg-Biedenkopf? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.