Grundstückspreise Marburg-Biedenkopf
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Marburg-Biedenkopf
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104 - 156 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 25.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Marburg-Biedenkopf beträgt 130 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 458 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 39 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 39% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 76% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -3% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Marburg, Fronhausen und Weimar (Lahn). Die günstigsten Kaufpreise findet man in Münchhausen, Breidenbach und Wetter (Hessen).
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 508 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Marburg-Biedenkopf
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Marburg-Biedenkopf
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Marburg-Biedenkopf kaufen
Marburg-Biedenkopfim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Marburg-Biedenkopf
Marburg-Biedenkopf im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 324 | von 400 |
| Hessen | Rank 21 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Marburg-Biedenkopf auf Rank 324.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Marburg-Biedenkopf auf Rank 21.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Marburg-Biedenkopf:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Amöneburg | 136€ | 15.463 m² |
| Angelburg | 112€ | 0 m² |
| Bad Endbach | 124€ | 2.239 m² |
| Biedenkopf | 99€ | 3.420 m² |
| Breidenbach | 81€ | 3.633 m² |
| Cölbe | 124€ | 0 m² |
| Dautphetal | 85€ | 335 m² |
| Ebsdorfergrund | 149€ | 400 m² |
| Fronhausen | 168€ | 0 m² |
| Gladenbach | 137€ | 5.800 m² |
| Kirchhain | 135€ | 5.387 m² |
| Lahntal | 98€ | 0 m² |
| Lohra | 141€ | 0 m² |
| Marburg | 439€ | 3.145 m² |
| Münchhausen | 78€ | 6.629 m² |
| Neustadt (Hessen) | 105€ | 0 m² |
| Rauschenberg | 104€ | 0 m² |
| Stadtallendorf | 135€ | 719 m² |
| Steffenberg | 87€ | 1.325 m² |
| Weimar (Lahn) | 153€ | 0 m² |
| Wetter (Hessen) | 81€ | 1.300 m² |
| Wohratal | 95€ | 5.157 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Marburg-Biedenkopf
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Marburg-Biedenkopf können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Marburg-Biedenkopf aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Marburg-Biedenkopf verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Marburg-Biedenkopf kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Marburg-Biedenkopf? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.