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Verstanden

Grundstückspreise Wohratal

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Wohratal

Auf einen Blick

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171 €

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Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Wohratal beträgt 171 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 460 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 25 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 35% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Wohratal selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 15 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

Weitere Themen auf dieser Seite:

1. Grundstückspreise-Ranking Wohratal

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

3. Bodenrichtwerte Wohratal

4. Grundstückswert ermitteln

5. Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Wohratal kaufen

Wohratal
im Vergleich!

1. Grundstückspreise-Ranking Wohratal

Wohratal im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 6.041 von 10.786
Hessen Rank 264 von 422
Marburg-Biedenkopf Rank 11 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Wohratal auf Rank 6.041.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Wohratal auf Rank 264.

Innerhalb des Kreises Marburg-Biedenkopf liegen die Grundstückspreise in Wohratal auf Rank 11.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Grundstückspreise für den Kreis Marburg-Biedenkopf:

Grundstückspreise Marburg-Biedenkopf

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Wohratal:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Gemünden (Wohra) 4 km 81€ 6.294 m²
Rauschenberg 6 km 185€ 13.065 m²
Rosenthal 8 km 183€ 80.515 m²
Gilserberg 8 km 70€ 13.711 m²
Haina (Kloster) 10 km 71€ 2.754 m²
Kirchhain 13 km 188€ 9.851 m²
Stadtallendorf 13 km 110€ 1.280 m²
Cölbe 14 km 210€ 1.543 m²
Burgwald 15 km 68€ 7.780 m²
Amöneburg 15 km 179€ 3.357 m²
Wetter (Hessen) 16 km 161€ 16.526 m²
Neustadt (Hessen) 16 km 77€ 171.876 m²
Schwalmstadt 17 km 69€ 11.891 m²
Marburg 18 km 220€ 71.807 m²
Frankenberg (Eder) 18 km 63€ 6.640 m²

Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:

Einfach suchen!

3. Bodenrichtwerte Wohratal

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Wohratal können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

Bodenrichtwerte

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Wohratal aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Wohratal verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Wohratal kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Wohratal? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.

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Mit unserer kostenlosen Auskunft über aktuelle Grundstückspreise für ganz Deutschland möchten wir den Immobilienmarkt ein Stück transparenter machen. Sei es für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, oder auch aus steuerlichen Gründen - bei uns finden Sie immer die aktuellsten Daten!


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