Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Freigericht
Aktueller Quadratmeterpreis
407 - 611 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Freigericht beträgt 509 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 793 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 192 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -26% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Freigericht selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 6 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Freigericht
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Freigericht
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Freigericht kaufen
Freigericht im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 1.586 | von 10.786 |
Hessen | Rank 122 | von 422 |
Main-Kinzig-Kreis | Rank 13 | von 29 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Freigericht auf Rank 1.586.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Freigericht auf Rank 122.
Innerhalb des Kreises Main-Kinzig-Kreis liegen die Grundstückspreise in Freigericht auf Rank 13.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Freigericht:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Hasselroth | 3 km | 512€ | 0 m² |
Alzenau | 6 km | 541€ | 32.735 m² |
Rodenbach | 7 km | 580€ | 16.484 m² |
Geiselbach | 7 km | 356€ | 2.176 m² |
Langenselbold | 7 km | 571€ | 91.953 m² |
Gründau | 8 km | 466€ | 38.730 m² |
Linsengericht | 8 km | 421€ | 18.925 m² |
Gelnhausen | 8 km | 418€ | 56.902 m² |
Mömbris | 9 km | 391€ | 23.239 m² |
Kahl a.Main | 10 km | 600€ | 8.683 m² |
Erlensee | 11 km | 616€ | 66.181 m² |
Seligenstadt | 14 km | 711€ | 20.244 m² |
Hanau | 14 km | 755€ | 92.718 m² |
Aschaffenburg | 19 km | 1.171€ | 100.110 m² |
Frankfurt am Main | 30 km | 1.989€ | 376.110 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Freigericht können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Freigericht aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.