Grundstückspreise Main-Kinzig-Kreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Main-Kinzig-Kreis
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Main-Kinzig-Kreis beträgt 413 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 871 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 45 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 23% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 65% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 91% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Maintal, Schöneck und Niederdorfelden. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Sinntal, Schlüchtern und Flörsbachtal.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 546 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Main-Kinzig-Kreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Main-Kinzig-Kreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Main-Kinzig-Kreis kaufen
Main-Kinzig-Kreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Main-Kinzig-Kreis
Main-Kinzig-Kreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 86 | von 401 |
| Hessen | Rank 10 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Main-Kinzig-Kreis auf Rank 86.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Main-Kinzig-Kreis auf Rank 10.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Bad Orb | 210€ | 6.333 m² |
| Bad Soden-Salmünster | 215€ | 155.722 m² |
| Biebergemünd | 263€ | 46.234 m² |
| Birstein | 165€ | 46.586 m² |
| Brachttal | 196€ | 13.017 m² |
| Bruchköbel | 759€ | 1.805 m² |
| Erlensee | 715€ | 72.753 m² |
| Flörsbachtal | 63€ | 17.302 m² |
| Freigericht | 507€ | 116.567 m² |
| Gelnhausen | 323€ | 70.423 m² |
| Großkrotzenburg | 640€ | 1.650 m² |
| Gründau | 440€ | 22.335 m² |
| Hammersbach | 619€ | 5.693 m² |
| Hanau | 1.056€ | 54.423 m² |
| Hasselroth | 523€ | 0 m² |
| Jossgrund | 158€ | 19.890 m² |
| Langenselbold | 589€ | 149.510 m² |
| Linsengericht | 323€ | 8.982 m² |
| Maintal | 1.251€ | 126.451 m² |
| Neuberg | 636€ | 11.043 m² |
| Nidderau | 817€ | 40.006 m² |
| Niederdorfelden | 1.081€ | 1.581 m² |
| Rodenbach | 615€ | 12.564 m² |
| Ronneburg | 565€ | 1.113 m² |
| Schlüchtern | 59€ | 153.213 m² |
| Schöneck | 1.092€ | 32.241 m² |
| Sinntal | 44€ | 233.596 m² |
| Steinau an der Straße | 146€ | 33.559 m² |
| Wächtersbach | 204€ | 10.925 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Main-Kinzig-Kreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Main-Kinzig-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Main-Kinzig-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Main-Kinzig-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Main-Kinzig-Kreis kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Main-Kinzig-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.