Grundstückspreise Main-Kinzig-Kreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Main-Kinzig-Kreis
Auf einen Blick
Ø Quadratmeterpreis aktuell
486 €
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
1.
Welche Informationen interessieren Sie?
2.
Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 06.12.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Main-Kinzig-Kreis beträgt 486 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 892 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 47 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 10% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 72% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 86% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Maintal, Niederdorfelden und Hanau. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Flörsbachtal, Sinntal und Schlüchtern.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 529 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Main-Kinzig-Kreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Main-Kinzig-Kreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Main-Kinzig-Kreis kaufen
Main-Kinzig-Kreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Main-Kinzig-Kreis
Main-Kinzig-Kreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 94 | von 401 |
| Hessen | Rank 12 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Main-Kinzig-Kreis auf Rank 94.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Main-Kinzig-Kreis auf Rank 12.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Bad Orb | 268€ | 6.991 m² |
| Bad Soden-Salmünster | 271€ | 178.802 m² |
| Biebergemünd | 300€ | 53.633 m² |
| Birstein | 224€ | 46.586 m² |
| Brachttal | 251€ | 20.518 m² |
| Bruchköbel | 842€ | 4.695 m² |
| Erlensee | 605€ | 73.689 m² |
| Flörsbachtal | 64€ | 18.180 m² |
| Freigericht | 511€ | 117.972 m² |
| Gelnhausen | 362€ | 80.616 m² |
| Großkrotzenburg | 655€ | 1.650 m² |
| Gründau | 442€ | 25.716 m² |
| Hammersbach | 598€ | 6.123 m² |
| Hanau | 962€ | 76.906 m² |
| Hasselroth | 516€ | 0 m² |
| Jossgrund | 213€ | 19.890 m² |
| Langenselbold | 584€ | 166.861 m² |
| Linsengericht | 359€ | 10.261 m² |
| Maintal | 1.256€ | 141.565 m² |
| Neuberg | 603€ | 13.149 m² |
| Nidderau | 809€ | 52.007 m² |
| Niederdorfelden | 1.177€ | 2.529 m² |
| Rodenbach | 580€ | 13.165 m² |
| Ronneburg | 565€ | 2.847 m² |
| Schlüchtern | 116€ | 156.213 m² |
| Schöneck | 819€ | 34.601 m² |
| Sinntal | 70€ | 250.354 m² |
| Steinau an der Straße | 219€ | 36.581 m² |
| Wächtersbach | 287€ | 12.071 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Main-Kinzig-Kreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Main-Kinzig-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Main-Kinzig-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Main-Kinzig-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Main-Kinzig-Kreis kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Main-Kinzig-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner McMakler erstellt Ihnen kostenlos und unverbindlich eine erste professionelle Bewertung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie!
Das Ergebnis erhalten Sie innerhalb weniger Minuten per Email.
Erfahren Sie hier mehr zur Grundsteuerreform 2022
100% kostenlos & unverbindlich
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.