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Verstanden

Grundstückspreise Steinau an der Straße

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Steinau an der Straße

Auf einen Blick

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227 €

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Baugenehmigung

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Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 26.02.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Steinau an der Straße beträgt 227 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 427 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 45 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 500 - 1000 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -56% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Steinau an der Straße selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 7 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Steinau an der Straße

Steinau an der Straße im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 4.962 von 10.786
Hessen Rank 244 von 422
Main-Kinzig-Kreis Rank 25 von 29

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Steinau an der Straße auf Rank 4.962.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Steinau an der Straße auf Rank 244.

Innerhalb des Kreises Main-Kinzig-Kreis liegen die Grundstückspreise in Steinau an der Straße auf Rank 25.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Steinau an der Straße:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Schlüchtern 5 km 219€ 84.256 m²
Bad Soden-Salmünster 7 km 250€ 125.644 m²
Sinntal 11 km 174€ 248.836 m²
Brachttal 11 km 239€ 25.771 m²
Bad Orb 12 km 258€ 10.508 m²
Birstein 12 km 220€ 50.456 m²
Wächtersbach 13 km 264€ 20.152 m²
Flieden 14 km 193€ 19.200 m²
Jossgrund 14 km 227€ 20.656 m²
Biebergemünd 17 km 327€ 68.706 m²
Kalbach 17 km 231€ 27.666 m²
Neuhof 18 km 233€ 9.789 m²
Gelnhausen 21 km 418€ 56.902 m²
Fulda 29 km 234€ 164.763 m²
Frankfurt am Main 57 km 1.989€ 376.110 m²

3. Bodenrichtwerte Steinau an der Straße

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Steinau an der Straße können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Steinau an der Straße aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Steinau an der Straße verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Steinau an der Straße kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Steinau an der Straße? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.