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Verstanden

Grundstückspreise Trebbin

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Trebbin

Aktueller Quadratmeterpreis

191 - 287 €/m²

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Zuletzt aktualisiert: 14.06.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 14.06.2024

Die Grundstückspreise in Trebbin liegen im Mittel bei 239 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 399 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 50 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 44% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -31% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 87 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Trebbin selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 15 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Trebbin

Trebbin im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 3.793 von 10.786
Brandenburg Rank 72 von 413
Teltow-Fläming Rank 5 von 16

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Trebbin auf Rank 3.793.

Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Trebbin auf Rank 72.

Innerhalb des Kreises Teltow-Fläming liegen die Grundstückspreise in Trebbin auf Rank 5.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Trebbin:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Ludwigsfelde 9 km 426€ 5.062 m²
Nuthe-Urstromtal 10 km 197€ 962 m²
Luckenwalde 14 km 197€ 10.386 m²
Rangsdorf 15 km 337€ 11.336 m²
Großbeeren 15 km 455€ 3.564 m²
Am Mellensee 16 km 211€ 28.736 m²
Zossen 16 km 233€ 93.099 m²
Beelitz 17 km 246€ 13.621 m²
Blankenfelde-Mahlow 17 km 405€ 24.426 m²
Michendorf 18 km 417€ 32.717 m²
Stahnsdorf 20 km 645€ 11.151 m²
Teltow 20 km 635€ 28.554 m²
Kleinmachnow 22 km 976€ 11.845 m²
Potsdam 25 km 691€ 29.646 m²
Berlin 34 km 811€ 539.346 m²

3. Bodenrichtwerte Trebbin

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Trebbin können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Trebbin aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Trebbin verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Trebbin kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Trebbin? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.