Grundstückspreise Spree-Neiße
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Spree-Neiße
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 06.12.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Spree-Neiße beträgt 39 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 77 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 15 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 9% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 98% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 11% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Werben, Guhrow und Briesen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Neiße-Malxetal, Döbern und Jämlitz-Klein Düben.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 259 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Spree-Neiße
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Spree-Neiße
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Spree-Neiße kaufen
Spree-Neißeim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Spree-Neiße
Spree-Neiße im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 390 | von 401 |
| Brandenburg | Rank 17 | von 18 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Spree-Neiße auf Rank 390.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt der Kreis Spree-Neiße auf Rank 17.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Spree-Neiße:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Briesen | 97€ | 6.480 m² |
| Burg (Spreewald) | 71€ | 100.772 m² |
| Dissen-Striesow | 93€ | 56.472 m² |
| Döbern | 28€ | 42.740 m² |
| Drachhausen | 79€ | 0 m² |
| Drebkau | 81€ | 38.548 m² |
| Drehnow | 80€ | 0 m² |
| Felixsee | 31€ | 86.430 m² |
| Forst (Lausitz) | 31€ | 335.836 m² |
| Groß Schacksdorf-Simmersdorf | 30€ | 0 m² |
| Guben | 39€ | 104.272 m² |
| Guhrow | 97€ | 0 m² |
| Heinersbrück | 74€ | 2.893 m² |
| Jämlitz-Klein Düben | 29€ | 25.934 m² |
| Jänschwalde | 74€ | 27.137 m² |
| Kolkwitz | 92€ | 84.814 m² |
| Neiße-Malxetal | 27€ | 6.410 m² |
| Neuhausen/Spree | 79€ | 234.408 m² |
| Peitz | 79€ | 21.311 m² |
| Schenkendöbern | 44€ | 3.156.411 m² |
| Schmogrow-Fehrow | 89€ | 0 m² |
| Spremberg | 37€ | 143.928 m² |
| Tauer | 69€ | 9.532 m² |
| Teichland | 81€ | 13.359 m² |
| Tschernitz | 29€ | 27.380 m² |
| Turnow-Preilack | 81€ | 0 m² |
| Welzow | 66€ | 42.113 m² |
| Werben | 99€ | 1.555 m² |
| Wiesengrund | 33€ | 25.070 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Spree-Neiße
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Spree-Neiße können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Spree-Neiße aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Spree-Neiße verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Spree-Neiße kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.