Grundstückspreise Dahme-Spreewald
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Dahme-Spreewald
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 26.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Dahme-Spreewald beträgt 216 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 500 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 100 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -3% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 78% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 5% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Schönefeld, Wildau und Zeuthen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Jamlitz, Lieberose und Schwielochsee.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 1.858 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Dahme-Spreewald
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Dahme-Spreewald
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Dahme-Spreewald kaufen
Dahme-Spreewaldim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Dahme-Spreewald
Dahme-Spreewald im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 237 | von 400 |
| Brandenburg | Rank 8 | von 18 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Dahme-Spreewald auf Rank 237.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt der Kreis Dahme-Spreewald auf Rank 8.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alt Zauche-Wußwerk | 103€ | 0 m² |
| Bersteland | 133€ | 741 m² |
| Bestensee | 336€ | 103.355 m² |
| Byhleguhre-Byhlen | 98€ | 0 m² |
| Drahnsdorf | 173€ | 0 m² |
| Eichwalde | 409€ | 6.193 m² |
| Golßen | 179€ | 3.100 m² |
| Groß Köris | 319€ | 3.641 m² |
| Halbe | 293€ | 950 m² |
| Heideblick | 142€ | 0 m² |
| Heidesee | 225€ | 66.630 m² |
| Jamlitz | 73€ | 0 m² |
| Kasel-Golzig | 131€ | 0 m² |
| Königs Wusterhausen | 367€ | 108.189 m² |
| Krausnick-Groß Wasserburg | 120€ | 0 m² |
| Lieberose | 77€ | 0 m² |
| Lübben (Spreewald) | 209€ | 4.675 m² |
| Luckau | 111€ | 3.250 m² |
| Märkisch Buchholz | 277€ | 5.000 m² |
| Märkische Heide | 99€ | 20.165 m² |
| Mittenwalde | 204€ | 14.952 m² |
| Münchehofe | 222€ | 450 m² |
| Neu Zauche | 104€ | 0 m² |
| Rietzneuendorf-Staakow | 180€ | 0 m² |
| Schlepzig | 112€ | 0 m² |
| Schönefeld | 606€ | 4.935 m² |
| Schönwald | 131€ | 1.199 m² |
| Schulzendorf | 392€ | 16.092 m² |
| Schwerin | 346€ | 1.000 m² |
| Schwielochsee | 83€ | 38.500 m² |
| Spreewaldheide | 88€ | 0 m² |
| Steinreich | 171€ | 0 m² |
| Straupitz (Spreewald) | 95€ | 0 m² |
| Teupitz | 317€ | 11.224 m² |
| Unterspreewald | 182€ | 0 m² |
| Wildau | 447€ | 3.585 m² |
| Zeuthen | 444€ | 11.771 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Dahme-Spreewald
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Dahme-Spreewald können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Dahme-Spreewald aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Dahme-Spreewald verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Dahme-Spreewald kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Dahme-Spreewald? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.