Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Aken (Elbe)
Aktueller Quadratmeterpreis
63 - 95 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Wert (Y-Achse)
Aufteilung (X-Achse)
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 23.04.2024
Die Grundstückspreise in Aken (Elbe) liegen im Mittel bei 79 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 119 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 23 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -24% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 81 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Aken (Elbe) selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 35 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Aken (Elbe)
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Aken (Elbe)
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Aken (Elbe) kaufen
Aken (Elbe) im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 9.153 | von 10.786 |
Sachsen-Anhalt | Rank 142 | von 218 |
Anhalt-Bitterfeld | Rank 8 | von 10 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Aken (Elbe) auf Rank 9.153.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen-Anhalt liegt die Gemeinde Aken (Elbe) auf Rank 142.
Innerhalb des Kreises Anhalt-Bitterfeld liegen die Grundstückspreise in Aken (Elbe) auf Rank 8.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Aken (Elbe):
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Osternienburger Land | 7 km | 71€ | 0 m² |
Köthen (Anhalt) | 12 km | 81€ | 0 m² |
Zerbst/Anhalt | 12 km | 75€ | 0 m² |
Dessau-Roßlau | 14 km | 158€ | 11.739 m² |
Barby | 18 km | 86€ | 0 m² |
Nienburg (Saale) | 19 km | 79€ | 0 m² |
Calbe (Saale) | 20 km | 77€ | 310 m² |
Südliches Anhalt | 21 km | 80€ | 94.169 m² |
Bernburg (Saale) | 21 km | 63€ | 2.879 m² |
Schönebeck (Elbe) | 30 km | 106€ | 0 m² |
Bitterfeld-Wolfen | 35 km | 120€ | 58.233 m² |
Halle (Saale) | 41 km | 302€ | 37.843 m² |
Magdeburg | 45 km | 327€ | 53.676 m² |
Leipzig | 66 km | 734€ | 149.962 m² |
Berlin | 109 km | 812€ | 475.166 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Aken (Elbe) können beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Aken (Elbe) aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.