Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Calbe (Saale)
Aktueller Quadratmeterpreis
58 - 87 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Calbe (Saale) beträgt 73 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 119 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 16 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 130% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 232% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 50% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Calbe (Saale) selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 12 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Calbe (Saale)
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Calbe (Saale)
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Calbe (Saale) kaufen
Calbe (Saale) im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 9.530 | von 10.786 |
Sachsen-Anhalt | Rank 149 | von 218 |
Salzlandkreis | Rank 16 | von 21 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Calbe (Saale) auf Rank 9.530.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen-Anhalt liegt die Gemeinde Calbe (Saale) auf Rank 149.
Innerhalb des Kreises Salzlandkreis liegen die Grundstückspreise in Calbe (Saale) auf Rank 16.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Calbe (Saale):
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Nienburg (Saale) | 7 km | 65€ | 7.882 m² |
Barby | 9 km | 79€ | 186.036 m² |
Bernburg (Saale) | 12 km | 65€ | 36.957 m² |
Staßfurt | 13 km | 90€ | 107.452 m² |
Schönebeck (Elbe) | 14 km | 121€ | 66.667 m² |
Güsten | 15 km | 75€ | 7.723 m² |
Bördeland | 16 km | 115€ | 228.212 m² |
Hecklingen | 17 km | 84€ | 28.755 m² |
Gommern | 19 km | 143€ | 41.077 m² |
Zerbst/Anhalt | 21 km | 88€ | 17.243 m² |
Köthen (Anhalt) | 23 km | 80€ | 40.907 m² |
Aschersleben | 25 km | 78€ | 79.947 m² |
Magdeburg | 28 km | 355€ | 526.831 m² |
Dessau-Roßlau | 34 km | 87€ | 238.226 m² |
Halle (Saale) | 51 km | 291€ | 743.177 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Calbe (Saale) können beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über den Geodatendienst Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Calbe (Saale) aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.