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Verstanden

Grundstückspreise Neustadt an der Weinstraße

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Neustadt an der Weinstraße

Aktueller Quadratmeterpreis

492 - 738 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Neustadt an der Weinstraße beträgt 615 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 944 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 324 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -11% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 415% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 202% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 78 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Neustadt an der Weinstraße selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 9 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Neustadt an der Weinstraße

Neustadt an der Weinstraße im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 949 von 10.786
Rheinland-Pfalz Rank 39 von 2.301

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Neustadt an der Weinstraße auf Rank 949.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt die Gemeinde Neustadt an der Weinstraße auf Rank 39.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Neustadt an der Weinstraße:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Lindenberg 5 km 169€ 32.264 m²
Maikammer 5 km 607€ 822 m²
Lambrecht (Pfalz) 6 km 143€ 4.326 m²
Sankt Martin 6 km 587€ 0 m²
Kirrweiler (Pfalz) 6 km 339€ 0 m²
Ruppertsberg 6 km 529€ 0 m²
Deidesheim 7 km 578€ 0 m²
Edenkoben 8 km 539€ 0 m²
Haßloch 8 km 594€ 2.968 m²
Meckenheim 9 km 542€ 0 m²
Bad Dürkheim 12 km 534€ 6.621 m²
Böhl-Iggelheim 12 km 632€ 2.584 m²
Landau in der Pfalz 17 km 435€ 3.422 m²
Ludwigshafen am Rhein 25 km 822€ 3.418 m²
Mannheim 27 km 977€ 6.595 m²

3. Bodenrichtwerte Neustadt an der Weinstraße

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Neustadt an der Weinstraße können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Neustadt an der Weinstraße aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Neustadt an der Weinstraße verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Neustadt an der Weinstraße kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Neustadt an der Weinstraße? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.