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Verstanden

Grundstückspreise Altenkirchen (Westerwald)

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Altenkirchen (Westerwald)

Aktueller Quadratmeterpreis

68 - 103 €/m²

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Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Altenkirchen (Westerwald) beträgt 85 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 192 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 35 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 22% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -9% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 58% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Fluterschen, Mudersbach und Brachbach. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Hövels, Katzwinkel (Sieg) und Grünebach.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 727 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Altenkirchen (Westerwald)

Altenkirchen (Westerwald) im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 370 von 400
Rheinland-Pfalz Rank 33 von 36

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Altenkirchen (Westerwald) auf Rank 370.

Im Vergleich innerhalb von Rheinland-Pfalz liegt der Kreis Altenkirchen (Westerwald) auf Rank 33.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Altenkirchen (Westerwald):

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Almersbach 114€ 0 m²
Alsdorf 102€ 0 m²
Altenkirchen (Westerwald) 106€ 10.212 m²
Bachenberg 67€ 0 m²
Berod bei Hachenburg 87€ 0 m²
Berzhausen 89€ 0 m²
Betzdorf 102€ 3.500 m²
Birkenbeul 100€ 0 m²
Birken-Honigsessen 72€ 2.363 m²
Birnbach 82€ 0 m²
Bitzen 85€ 0 m²
Brachbach 118€ 0 m²
Breitscheidt 98€ 0 m²
Bruchertseifen 92€ 0 m²
Bürdenbach 101€ 0 m²
Burglahr 101€ 0 m²
Busenhausen 106€ 0 m²
Daaden 65€ 0 m²
Derschen 97€ 0 m²
Dickendorf 63€ 672 m²
Eichelhardt 71€ 0 m²
Eichen 90€ 0 m²
Elben 61€ 6.042 m²
Elkenroth 61€ 0 m²
Emmerzhausen 63€ 0 m²
Ersfeld 90€ 0 m²
Etzbach 98€ 0 m²
Eulenberg 94€ 0 m²
Fensdorf 60€ 730 m²
Fiersbach 94€ 0 m²
Flammersfeld 88€ 4.678 m²
Fluterschen 119€ 0 m²
Forst 86€ 1.135 m²
Forstmehren 90€ 0 m²
Friedewald 98€ 1.682 m²
Friesenhagen 79€ 0 m²
Fürthen 101€ 614 m²
Gebhardshain 60€ 0 m²
Gieleroth 87€ 0 m²
Giershausen 88€ 0 m²
Grünebach 58€ 0 m²
Güllesheim 102€ 0 m²
Hamm (Sieg) 98€ 0 m²
Harbach 71€ 1.201 m²
Hasselbach 94€ 1.060 m²
Helmenzen 109€ 0 m²
Helmeroth 60€ 0 m²
Hemmelzen 80€ 0 m²
Herdorf 105€ 0 m²
Heupelzen 85€ 0 m²
Hilgenroth 78€ 0 m²
Hirz-Maulsbach 93€ 0 m²
Horhausen (Westerwald) 101€ 0 m²
Hövels 55€ 578 m²
Idelberg 63€ 0 m²
Ingelbach 79€ 0 m²
Isert 59€ 0 m²
Katzwinkel (Sieg) 57€ 3.348 m²
Kausen 61€ 0 m²
Kescheid 88€ 0 m²
Kettenhausen 69€ 0 m²
Kircheib 96€ 0 m²
Kirchen (Sieg) 117€ 1.730 m²
Kraam 91€ 0 m²
Krunkel 102€ 0 m²
Malberg 65€ 0 m²
Mammelzen 101€ 0 m²
Mauden 62€ 1.570 m²
Mehren 93€ 721 m²
Michelbach (Westerwald) 83€ 0 m²
Mittelhof 58€ 0 m²
Molzhain 63€ 0 m²
Mudersbach 118€ 0 m²
Nauroth 64€ 0 m²
Neitersen 94€ 0 m²
Niederdreisbach 63€ 0 m²
Niederfischbach 68€ 0 m²
Niederirsen 97€ 0 m²
Niedersteinebach 103€ 0 m²
Nisterberg 66€ 0 m²
Obererbach (Westerwald) 67€ 0 m²
Oberirsen 92€ 0 m²
Oberlahr 101€ 0 m²
Obersteinebach 102€ 0 m²
Oberwambach 92€ 0 m²
Ölsen 101€ 0 m²
Orfgen 87€ 0 m²
Peterslahr 94€ 0 m²
Pleckhausen 101€ 0 m²
Pracht 100€ 0 m²
Racksen 65€ 0 m²
Reiferscheid 87€ 0 m²
Rettersen 93€ 0 m²
Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) 62€ 0 m²
Roth 92€ 0 m²
Rott 88€ 0 m²
Scheuerfeld 101€ 0 m²
Schöneberg 92€ 0 m²
Schürdt 86€ 0 m²
Schutzbach 62€ 0 m²
Seelbach bei Hamm (Sieg) 66€ 0 m²
Seelbach (Westerwald) 99€ 0 m²
Seifen 100€ 0 m²
Selbach (Sieg) 58€ 0 m²
Sörth 79€ 0 m²
Steinebach/ Sieg 63€ 0 m²
Steineroth 61€ 723 m²
Stürzelbach 91€ 0 m²
Volkerzen 66€ 0 m²
Wallmenroth 102€ 0 m²
Walterschen 89€ 0 m²
Weitefeld 99€ 0 m²
Werkhausen 92€ 0 m²
Weyerbusch 92€ 0 m²
Willroth 101€ 622 m²
Wissen 93€ 0 m²
Wölmersen 87€ 0 m²
Ziegenhain 86€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Altenkirchen (Westerwald)

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Altenkirchen (Westerwald) können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (BORIS RLP) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS RLP ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Altenkirchen (Westerwald) aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Altenkirchen (Westerwald) verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Altenkirchen (Westerwald) kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Altenkirchen (Westerwald)? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.