Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Lüneburg
Aktueller Quadratmeterpreis
217 - 325 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Lüneburg beträgt 271 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 481 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 60 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 74% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 27% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 4% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Wendisch Evern, Deutsch Evern und Lüneburg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Amt Neuhaus, Nahrendorf und Tosterglope.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 278 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Lüneburg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Lüneburg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Lüneburg kaufen
Lüneburg im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 208 | von 400 |
Niedersachsen | Rank 9 | von 45 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Lüneburg auf Rank 208.
Im Vergleich innerhalb von Niedersachsen liegt der Kreis Lüneburg auf Rank 9.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Lüneburg:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Adendorf | 432€ | 94.335 m² |
Amelinghausen | 246€ | 10.960 m² |
Amt Neuhaus | 95€ | 241.732 m² |
Artlenburg | 219€ | 30.580 m² |
Bardowick | 410€ | 10.048 m² |
Barendorf | 409€ | 2.464 m² |
Barnstedt | 300€ | 4.480 m² |
Barum | 290€ | 20.192 m² |
Betzendorf | 315€ | 7.718 m² |
Bleckede | 109€ | 217.993 m² |
Boitze | 122€ | 0 m² |
Brietlingen | 305€ | 20.676 m² |
Dahlem | 113€ | 0 m² |
Dahlenburg | 120€ | 0 m² |
Deutsch Evern | 454€ | 27.967 m² |
Echem | 240€ | 1.824 m² |
Embsen | 371€ | 0 m² |
Handorf | 283€ | 0 m² |
Hittbergen | 203€ | 3.562 m² |
Hohnstorf (Elbe) | 214€ | 36.204 m² |
Kirchgellersen | 342€ | 1.498 m² |
Lüdersburg | 213€ | 5.600 m² |
Lüneburg | 441€ | 53.986 m² |
Mechtersen | 312€ | 1.334 m² |
Melbeck | 396€ | 6.378 m² |
Nahrendorf | 102€ | 5.247 m² |
Neetze | 185€ | 2.282 m² |
Oldendorf (Luhe) | 261€ | 1.600 m² |
Radbruch | 299€ | 9.583 m² |
Rehlingen | 240€ | 952 m² |
Reinstorf | 214€ | 0 m² |
Reppenstedt | 426€ | 31.880 m² |
Rullstorf | 330€ | 103.183 m² |
Scharnebeck | 360€ | 18.369 m² |
Soderstorf | 219€ | 9.110 m² |
Südergellersen | 364€ | 1.000 m² |
Thomasburg | 134€ | 30.071 m² |
Tosterglope | 102€ | 16.874 m² |
Vastorf | 336€ | 17.130 m² |
Vögelsen | 402€ | 1.200 m² |
Wendisch Evern | 457€ | 3.768 m² |
Westergellersen | 289€ | 80.903 m² |
Wittorf | 312€ | 805 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Lüneburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen (BORIS.NI) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Niedersachsen ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.