Grundstückspreise Nordwestmecklenburg
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Nordwestmecklenburg
Aktueller Quadratmeterpreis
133 - 199 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 19.04.2024
Die Grundstückspreise in Nordwestmecklenburg liegen im Mittel bei 166 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 526 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 63 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 29% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 97% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -1% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Grevesmühlen, Wismar und Gägelow. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Gadebusch, Pokrent und Wedendorfersee.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 695 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Nordwestmecklenburg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Nordwestmecklenburg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Nordwestmecklenburg kaufen
Nordwestmecklenburgim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Nordwestmecklenburg
Nordwestmecklenburg im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 283 | von 400 |
| Mecklenburg-Vorpommern | Rank 4 | von 8 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Nordwestmecklenburg auf Rank 283.
Im Vergleich innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern liegt der Kreis Nordwestmecklenburg auf Rank 4.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alt Meteln | 119€ | 2.396 m² |
| Bad Kleinen | 135€ | 0 m² |
| Barnekow | 149€ | 750 m² |
| Benz | 145€ | 0 m² |
| Bernstorf | 152€ | 0 m² |
| Bibow | 108€ | 0 m² |
| Blowatz | 193€ | 621 m² |
| Bobitz | 136€ | 0 m² |
| Boiensdorf | 201€ | 0 m² |
| Boltenhagen | 305€ | 800 m² |
| Brüsewitz | 106€ | 0 m² |
| Carlow | 125€ | 0 m² |
| Cramonshagen | 111€ | 1.210 m² |
| Dalberg-Wendelstorf | 110€ | 0 m² |
| Damshagen | 279€ | 0 m² |
| Dassow | 192€ | 27.148 m² |
| Dechow | 121€ | 0 m² |
| Dorf Mecklenburg | 145€ | 0 m² |
| Dragun | 109€ | 0 m² |
| Gadebusch | 96€ | 0 m² |
| Gägelow | 534€ | 0 m² |
| Glasin | 129€ | 0 m² |
| Gottesgabe | 110€ | 0 m² |
| Grambow | 115€ | 0 m² |
| Grevesmühlen | 559€ | 0 m² |
| Grieben | 164€ | 0 m² |
| Groß Molzahn | 140€ | 0 m² |
| Groß Stieten | 146€ | 2.627 m² |
| Hohenkirchen | 273€ | 0 m² |
| Hohen Viecheln | 134€ | 0 m² |
| Holdorf | 104€ | 0 m² |
| Hornstorf | 168€ | 0 m² |
| Insel Poel | 264€ | 3.810 m² |
| Jesendorf | 114€ | 1.009 m² |
| Kalkhorst | 235€ | 0 m² |
| Klein Trebbow | 118€ | 0 m² |
| Klütz | 300€ | 9.534 m² |
| Kneese | 112€ | 0 m² |
| Königsfeld | 107€ | 0 m² |
| Krembz | 102€ | 0 m² |
| Krusenhagen | 187€ | 0 m² |
| Lübberstorf | 115€ | 0 m² |
| Lübow | 145€ | 0 m² |
| Lübstorf | 125€ | 0 m² |
| Lüdersdorf | 495€ | 25.374 m² |
| Lützow | 102€ | 0 m² |
| Menzendorf | 173€ | 0 m² |
| Metelsdorf | 147€ | 0 m² |
| Mühlen Eichsen | 115€ | 0 m² |
| Neuburg | 176€ | 0 m² |
| Neukloster | 123€ | 0 m² |
| Passee | 148€ | 0 m² |
| Perlin | 105€ | 0 m² |
| Pingelshagen | 117€ | 0 m² |
| Pokrent | 99€ | 0 m² |
| Rehna | 109€ | 0 m² |
| Rieps | 146€ | 0 m² |
| Roduchelstorf | 168€ | 0 m² |
| Roggendorf | 100€ | 0 m² |
| Roggenstorf | 209€ | 0 m² |
| Rögnitz | 113€ | 0 m² |
| Rüting | 116€ | 881 m² |
| Schildetal | 102€ | 0 m² |
| Schlagsdorf | 153€ | 0 m² |
| Schönberg | 179€ | 900 m² |
| Seehof | 127€ | 0 m² |
| Selmsdorf | 193€ | 1.016 m² |
| Siemz-Niendorf | 160€ | 0 m² |
| Stepenitztal | 183€ | 7.000 m² |
| Testorf-Steinfort | 118€ | 0 m² |
| Thandorf | 149€ | 0 m² |
| Upahl | 127€ | 2.028 m² |
| Utecht | 163€ | 0 m² |
| Veelböken | 106€ | 0 m² |
| Ventschow | 114€ | 0 m² |
| Warin | 104€ | 0 m² |
| Warnow | 227€ | 0 m² |
| Wedendorfersee | 99€ | 0 m² |
| Wismar | 541€ | 0 m² |
| Zickhusen | 131€ | 0 m² |
| Zierow | 214€ | 374 m² |
| Zurow | 130€ | 0 m² |
| Züsow | 138€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Nordwestmecklenburg
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Nordwestmecklenburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Mecklenburg-Vorpommern (BORIS.MV) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS.MV ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Nordwestmecklenburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Nordwestmecklenburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Nordwestmecklenburg kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.