Grundstückspreise Lahn-Dill-Kreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Lahn-Dill-Kreis

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Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Lahn-Dill-Kreis beträgt 94 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 171 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 18 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 20% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -46% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 51% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Hüttenberg, Lahnau und Wetzlar. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Mittenaar, Siegbach und Driedorf.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 262 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Lahn-Dill-Kreis

Lahn-Dill-Kreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 244 von 401
Hessen Rank 17 von 26

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Lahn-Dill-Kreis auf Rank 244.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Lahn-Dill-Kreis auf Rank 17.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Lahn-Dill-Kreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Aßlar 185€ 35.085 m²
Bischoffen 56€ 19.716 m²
Braunfels 127€ 71.255 m²
Breitscheid 56€ 617 m²
Dietzhölztal 59€ 9.538 m²
Dillenburg 58€ 64.578 m²
Driedorf 55€ 29.702 m²
Ehringshausen 162€ 7.944 m²
Eschenburg 58€ 36.528 m²
Greifenstein 74€ 76.656 m²
Haiger 67€ 89.535 m²
Herborn 63€ 22.407 m²
Hohenahr 97€ 9.339 m²
Hüttenberg 244€ 1.772 m²
Lahnau 240€ 1.419 m²
Leun 115€ 69.375 m²
Mittenaar 53€ 1.846 m²
Schöffengrund 141€ 1.947 m²
Siegbach 53€ 1.829 m²
Sinn 73€ 11.018 m²
Solms 186€ 3.123 m²
Waldsolms 172€ 11.601 m²
Wetzlar 193€ 64.763 m²

3. Bodenrichtwerte Lahn-Dill-Kreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Lahn-Dill-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Lahn-Dill-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Lahn-Dill-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Lahn-Dill-Kreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Lahn-Dill-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.