Erfahren Sie hier alles zur Grundsteuerreform 2022

Aktuelle Grundstückspreise Logo

Wo suchen Sie?

Jetzt Grundstück bewerten
Renditerechner Immobilien
Zurück

Grundstückspreise Bodenrichtwerte Grundstückswert ermitteln Grundstück verkaufen Grundsteuer

Startseite Deutschland Hessen Kassel

  • Grundstückspreise
  • Bodenrichtwerte
  • Grundstückswert ermitteln
  • Grundstück verkaufen
  • Grundsteuer
Jetzt Grundstück bewerten

Alle Infos zur Grundsteuerreform 2022

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Verstanden

Grundstückspreise Kassel

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Kassel

Auf einen Blick

Ø Quadratmeterpreis aktuell

186 €

Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?

Ø Quadratmeterpreis

Grafik
anpassen!

1.

Welche Informationen interessieren Sie?

Quadratmeterpreis

Vermarktungsdauer

Anzahl Grundstücke

2.

Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?

Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 06.02.2023

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 06.02.2023

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Kassel beträgt 186 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 385 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 35 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -36% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 40% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 129% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Baunatal, Lohfelden und Fuldabrück. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Trendelburg, Wesertal und Bad Karlshafen.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 96 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

Weitere Themen auf dieser Seite:

1. Grundstückspreise-Ranking Kassel

2. Grundstückspreise der Gemeinden

3. Bodenrichtwerte Kassel

4. Grundstückswert ermitteln

5. Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Kassel kaufen

Kassel
im Vergleich!

1. Grundstückspreise-Ranking Kassel

Kassel im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 254 von 400
Hessen Rank 17 von 26

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Kassel auf Rank 254.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Kassel auf Rank 17.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Grundstückspreise für ganz Hessen:

Grundstückspreise Hessen

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Kassel:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Ahnatal 333€ 9.558 m²
Bad Emstal 247€ 13.998 m²
Bad Karlshafen 57€ 33.701 m²
Baunatal 354€ 14.986 m²
Breuna 135€ 6.439 m²
Calden 316€ 12.085 m²
Espenau 306€ 0 m²
Fuldabrück 349€ 4.221 m²
Fuldatal 331€ 85.795 m²
Grebenstein 277€ 0 m²
Habichtswald 328€ 957 m²
Helsa 262€ 20.549 m²
Hofgeismar 93€ 4.562 m²
Immenhausen 293€ 8.753 m²
Kaufungen 307€ 4.025 m²
Liebenau 78€ 4.428 m²
Lohfelden 349€ 0 m²
Naumburg 135€ 4.441 m²
Nieste 289€ 8.437 m²
Niestetal 333€ 350 m²
Reinhardshagen 155€ 63.436 m²
Schauenburg 330€ 25.981 m²
Söhrewald 304€ 2.865 m²
Trendelburg 54€ 2.979 m²
Vellmar 337€ 1.071 m²
Wesertal 55€ 151.350 m²
Wolfhagen 158€ 127.184 m²
Zierenberg 283€ 48.157 m²

Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:

Einfach suchen!

3. Bodenrichtwerte Kassel

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Kassel können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

Bodenrichtwerte

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Kassel aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Kassel verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Kassel kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Kassel? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

Direkt zur
Grundstückssuche!

Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen

Unser Kooperationspartner findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!

100% kostenlos
& unverbindlich

Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen

Kostenlose Expertenbewertung vor Ort

Sie entscheiden, wie es weiter geht

Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.

Unternehmen

Impressum

Datenschutz

Über uns

Mit unserer kostenlosen Auskunft über aktuelle Grundstückspreise für ganz Deutschland möchten wir den Immobilienmarkt ein Stück transparenter machen. Sei es für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, oder auch aus steuerlichen Gründen - bei uns finden Sie immer die aktuellsten Daten!


© 2023 aktuelle-grundstueckspreise.de - Alle Rechte vorbehalten