Grundstückspreise Hersfeld-Rotenburg
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Hersfeld-Rotenburg
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.09.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Hersfeld-Rotenburg beträgt 52 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 73 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 30 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 58% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 116% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -38% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Breitenbach a. Herzberg, Niederaula und Haunetal. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Cornberg, Heringen (Werra) und Philippsthal (Werra).
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 164 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Hersfeld-Rotenburg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Hersfeld-Rotenburg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Hersfeld-Rotenburg kaufen
Hersfeld-Rotenburgim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Hersfeld-Rotenburg
Hersfeld-Rotenburg im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 392 | von 400 |
| Hessen | Rank 26 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Hersfeld-Rotenburg auf Rank 392.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Hersfeld-Rotenburg auf Rank 26.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Hersfeld-Rotenburg:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alheim | 48€ | 14.827 m² |
| Bad Hersfeld | 71€ | 133.096 m² |
| Bebra | 63€ | 3.711 m² |
| Breitenbach a. Herzberg | 77€ | 4.843 m² |
| Cornberg | 46€ | 30.793 m² |
| Friedewald | 67€ | 4.378 m² |
| Hauneck | 72€ | 88.983 m² |
| Haunetal | 72€ | 5.663 m² |
| Heringen (Werra) | 47€ | 17.371 m² |
| Hohenroda | 63€ | 8.413 m² |
| Kirchheim | 67€ | 15.879 m² |
| Ludwigsau | 68€ | 9.675 m² |
| Nentershausen | 48€ | 9.491 m² |
| Neuenstein | 68€ | 9.493 m² |
| Niederaula | 72€ | 14.243 m² |
| Philippsthal (Werra) | 48€ | 14.233 m² |
| Ronshausen | 51€ | 24.994 m² |
| Rotenburg a. d. Fulda | 62€ | 14.019 m² |
| Schenklengsfeld | 69€ | 1.467 m² |
| Wildeck | 51€ | 53.283 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Hersfeld-Rotenburg
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Hersfeld-Rotenburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Hersfeld-Rotenburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Hersfeld-Rotenburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Hersfeld-Rotenburg kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.