Grundstückspreise Hersfeld-Rotenburg

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Hersfeld-Rotenburg

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Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Hersfeld-Rotenburg beträgt 43 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 70 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 18 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 29% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 47% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Haunetal, Kirchheim und Bad Hersfeld. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Philippsthal (Werra), Wildeck und Heringen (Werra).

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 309 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Hersfeld-Rotenburg

Hersfeld-Rotenburg im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 395 von 401
Hessen Rank 26 von 26

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Hersfeld-Rotenburg auf Rank 395.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Hersfeld-Rotenburg auf Rank 26.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Hersfeld-Rotenburg:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Alheim 45€ 20.067 m²
Bad Hersfeld 75€ 31.373 m²
Bebra 43€ 11.791 m²
Breitenbach a. Herzberg 42€ 4.843 m²
Cornberg 50€ 31.647 m²
Friedewald 74€ 6.126 m²
Hauneck 73€ 948.627 m²
Haunetal 149€ 4.671 m²
Heringen (Werra) 35€ 32.017 m²
Hohenroda 37€ 9.397 m²
Kirchheim 77€ 20.498 m²
Ludwigsau 73€ 20.821 m²
Nentershausen 45€ 10.407 m²
Neuenstein 71€ 8.843 m²
Niederaula 75€ 22.740 m²
Philippsthal (Werra) 30€ 8.113 m²
Ronshausen 40€ 26.027 m²
Rotenburg a. d. Fulda 48€ 15.081 m²
Schenklengsfeld 73€ 1.467 m²
Wildeck 34€ 36.763 m²

3. Bodenrichtwerte Hersfeld-Rotenburg

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Hersfeld-Rotenburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Hersfeld-Rotenburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Hersfeld-Rotenburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Hersfeld-Rotenburg kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Hersfeld-Rotenburg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.