Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Heringen (Werra)
Aktueller Quadratmeterpreis
39 - 59 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Heringen (Werra) beträgt 49 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 73 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 21 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 103% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 91% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Heringen (Werra) selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 6 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Heringen (Werra)
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Heringen (Werra)
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Heringen (Werra) kaufen
Heringen (Werra) im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 10.563 | von 10.786 |
Hessen | Rank 419 | von 422 |
Hersfeld-Rotenburg | Rank 19 | von 20 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Heringen (Werra) auf Rank 10.563.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Heringen (Werra) auf Rank 419.
Innerhalb des Kreises Hersfeld-Rotenburg liegen die Grundstückspreise in Heringen (Werra) auf Rank 19.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Heringen (Werra):
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Philippsthal (Werra) | 5 km | 50€ | 14.233 m² |
Werra-Suhl-Tal | 7 km | 51€ | 64.045 m² |
Wildeck | 7 km | 52€ | 53.283 m² |
Vacha | 8 km | 51€ | 9.962 m² |
Unterbreizbach | 8 km | 51€ | 21.101 m² |
Krayenberggemeinde | 8 km | 52€ | 49.219 m² |
Gerstungen | 10 km | 52€ | 226.598 m² |
Friedewald | 11 km | 72€ | 4.378 m² |
Hohenroda | 13 km | 65€ | 8.413 m² |
Schenklengsfeld | 13 km | 72€ | 1.467 m² |
Ronshausen | 13 km | 52€ | 24.994 m² |
Bebra | 19 km | 63€ | 17.565 m² |
Bad Salzungen | 19 km | 65€ | 17.846 m² |
Bad Hersfeld | 21 km | 71€ | 133.996 m² |
Eisenach | 23 km | 61€ | 70.086 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Heringen (Werra) können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Heringen (Werra) aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.