Grundstückspreise Uckermark

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Uckermark

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Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Uckermark beträgt 60 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 111 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 18 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 250 - 500 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 41% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 127% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 39% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Angermünde, Milmersdorf und Schöneberg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Uckerland, Carmzow-Wallmow und Brüssow.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 178 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Uckermark

Uckermark im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 355 von 401
Brandenburg Rank 13 von 18

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Uckermark auf Rank 355.

Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt der Kreis Uckermark auf Rank 13.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Uckermark:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Angermünde 130€ 184.360 m²
Berkholz-Meyenburg 74€ 0 m²
Boitzenburger Land 54€ 12.433 m²
Brüssow 39€ 20.516 m²
Carmzow-Wallmow 38€ 0 m²
Casekow 54€ 149.239 m²
Flieth-Stegelitz 66€ 12.020 m²
Gartz (Oder) 51€ 6.656 m²
Gerswalde 60€ 5.942 m²
Göritz 39€ 0 m²
Gramzow 56€ 8.000 m²
Grünow 40€ 6.700 m²
Hohenselchow-Groß Pinnow 53€ 8.200 m²
Lychen 99€ 1.536.750 m²
Mark Landin 67€ 11.015 m²
Mescherin 54€ 42.749 m²
Milmersdorf 115€ 82.057 m²
Mittenwalde 58€ 0 m²
Nordwestuckermark 40€ 4.182.244 m²
Oberuckersee 55€ 33.130 m²
Passow 68€ 0 m²
Pinnow 98€ 0 m²
Prenzlau 41€ 187.556 m²
Randowtal 41€ 2.200 m²
Schenkenberg 40€ 0 m²
Schöneberg 109€ 0 m²
Schönfeld 39€ 176.196 m²
Schwedt/Oder 75€ 10.203 m²
Tantow 54€ 0 m²
Temmen-Ringenwalde 75€ 1.137 m²
Templin 106€ 279.701 m²
Uckerfelde 57€ 0 m²
Uckerland 37€ 1.003.304 m²
Zichow 64€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Uckermark

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Uckermark können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Uckermark aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Uckermark verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Uckermark kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Uckermark? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.