Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Massen-Niederlausitz
Aktueller Quadratmeterpreis
50 - 76 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 26.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Massen-Niederlausitz beträgt 63 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 130 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 15 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 60% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -22% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 16% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 85 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Massen-Niederlausitz selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 38 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Massen-Niederlausitz
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Massen-Niederlausitz
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Massen-Niederlausitz kaufen
Massen-Niederlausitz im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 10.010 | von 10.786 |
Brandenburg | Rank 372 | von 413 |
Elbe-Elster | Rank 26 | von 33 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Massen-Niederlausitz auf Rank 10.010.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Massen-Niederlausitz auf Rank 372.
Innerhalb des Kreises Elbe-Elster liegen die Grundstückspreise in Massen-Niederlausitz auf Rank 26.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Massen-Niederlausitz:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Finsterwalde | 2 km | 216€ | 2.802 m² |
Lichterfeld-Schacksdorf | 4 km | 63€ | 0 m² |
Heideland | 6 km | 64€ | 0 m² |
Sonnewalde | 9 km | 72€ | 0 m² |
Crinitz | 11 km | 75€ | 0 m² |
Sallgast | 11 km | 67€ | 0 m² |
Doberlug-Kirchhain | 12 km | 56€ | 0 m² |
Calau | 17 km | 229€ | 0 m² |
Lauchhammer | 17 km | 194€ | 819 m² |
Schipkau | 20 km | 72€ | 1.476 m² |
Großräschen | 21 km | 182€ | 3.200 m² |
Senftenberg | 25 km | 179€ | 27.308 m² |
Cottbus | 41 km | 187€ | 8.623 m² |
Dresden | 67 km | 491€ | 25.021 m² |
Berlin | 105 km | 812€ | 475.166 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Massen-Niederlausitz können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Massen-Niederlausitz aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.