Grundstückspreise Elbe-Elster
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Elbe-Elster
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 06.12.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Elbe-Elster beträgt 42 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 61 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 15 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 65% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 252% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -7% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Lebusa, Großthiemig und Hirschfeld. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Crinitz, Tröbitz und Schilda.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 215 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Elbe-Elster
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Elbe-Elster
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Elbe-Elster kaufen
Elbe-Elsterim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Elbe-Elster
Elbe-Elster im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 389 | von 401 |
| Brandenburg | Rank 16 | von 18 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Elbe-Elster auf Rank 389.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt der Kreis Elbe-Elster auf Rank 16.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Elbe-Elster:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Bad Liebenwerda | 44€ | 176.921 m² |
| Crinitz | 42€ | 50.932 m² |
| Doberlug-Kirchhain | 45€ | 292.650 m² |
| Elsterwerda | 60€ | 16.125 m² |
| Falkenberg/Elster | 52€ | 193.863 m² |
| Fichtwald | 48€ | 7.422 m² |
| Finsterwalde | 57€ | 90.636 m² |
| Gorden-Staupitz | 57€ | 4.487 m² |
| Gröden | 90€ | 7.620 m² |
| Großthiemig | 118€ | 0 m² |
| Heideland | 57€ | 2.980 m² |
| Herzberg (Elster) | 51€ | 16.292 m² |
| Hirschfeld | 105€ | 0 m² |
| Hohenbucko | 59€ | 1.278.342 m² |
| Hohenleipisch | 56€ | 4.085 m² |
| Kremitzaue | 44€ | 0 m² |
| Lebusa | 136€ | 0 m² |
| Lichterfeld-Schacksdorf | 57€ | 17.694 m² |
| Massen-Niederlausitz | 53€ | 0 m² |
| Merzdorf | 90€ | 2.377 m² |
| Mühlberg/Elbe | 52€ | 183.718 m² |
| Plessa | 62€ | 88.860 m² |
| Röderland | 74€ | 4.267 m² |
| Rückersdorf | 51€ | 88.160 m² |
| Sallgast | 62€ | 6.743 m² |
| Schilda | 43€ | 0 m² |
| Schlieben | 44€ | 313.147 m² |
| Schönborn | 46€ | 26.281 m² |
| Schönewalde | 44€ | 492.498 m² |
| Schraden | 90€ | 1.020 m² |
| Sonnewalde | 47€ | 22.984 m² |
| Tröbitz | 43€ | 791 m² |
| Uebigau-Wahrenbrück | 49€ | 49.779 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Elbe-Elster
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Elbe-Elster können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Elbe-Elster aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Elbe-Elster verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Elbe-Elster kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.