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Verstanden

Grundstückspreise Dillingen a.d.Donau

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Dillingen a.d.Donau

Aktueller Quadratmeterpreis

222 - 333 €/m²

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Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Dillingen a.d.Donau beträgt 278 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 427 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 121 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 61% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 51% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 71% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Laugna, Zusamaltheim und Villenbach. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Finningen, Bachhagel und Zöschingen.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 101 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Dillingen a.d.Donau

Dillingen a.d.Donau im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 201 von 400
Bayern Rank 63 von 96

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Dillingen a.d.Donau auf Rank 201.

Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt der Kreis Dillingen a.d.Donau auf Rank 63.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Dillingen a.d.Donau:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Aislingen 359€ 818 m²
Bachhagel 225€ 22.783 m²
Bächingen a.d.Brenz 325€ 3.509 m²
Binswangen 357€ 7.087 m²
Bissingen 305€ 9.860 m²
Blindheim 371€ 4.562 m²
Buttenwiesen 372€ 22.910 m²
Dillingen a.d.Donau 289€ 114.225 m²
Finningen 217€ 2.305 m²
Glött 369€ 3.360 m²
Gundelfingen a.d.Donau 333€ 7.742 m²
Haunsheim 248€ 6.388 m²
Höchstädt a.d.Donau 305€ 27.327 m²
Holzheim 334€ 11.260 m²
Laugna 414€ 1.500 m²
Lauingen (Donau) 254€ 44.840 m²
Lutzingen 282€ 18.002 m²
Medlingen 299€ 0 m²
Mödingen 251€ 870 m²
Schwenningen 373€ 0 m²
Syrgenstein 238€ 43.290 m²
Villenbach 395€ 700 m²
Wertingen 376€ 10.430 m²
Wittislingen 244€ 3.523 m²
Ziertheim 239€ 1.931 m²
Zöschingen 231€ 2.480 m²
Zusamaltheim 395€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Dillingen a.d.Donau

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Dillingen a.d.Donau können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Dillingen a.d.Donau aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Dillingen a.d.Donau verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Dillingen a.d.Donau kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Dillingen a.d.Donau? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.